文档介绍：第一章概论 : 5第二章项目选址及建设条件 11第三章建设规模及建设方案 19第四章投资估算、 31第五章工程招投标 32第六章社会效益及结论 32第七章附表、附件、、 项目名称:XX县XX廉租住房六期工程2、 建设地点:xx县xx县城规划区内3、 主管部门:xx县人民政府4、 项目业主::xx县房产管理局是2001年6月经县政府批准,由原县房地产管理所和县住房公积金管理中心合并组建成立的,隶属县人民政府直属正科级事业局。局机关内设机构有局办公室、房政管理股、住宅发展股、执法监察股、财务审计股,与局机关合署办公的有县住房公积金管理中心、县城镇住房保障中心、县房改办。现有职工30人。主要职责是贯彻执行国家有关房地产业和住房制度改革的政策、法律法规和规章,并组织实施;负责房地产开发经营、房屋产权产籍、房屋拆迁等管理;负责全县住房公积金和房改资金的管理;负责指导、推进小区物业、房屋租赁、廉租住房和经济适用住房的管理;负责房地产行政执法和行政复议工作;负责全县城镇居民住房保障工作和房屋安全鉴定工作等。为加强城镇居民住房保障工作,县政府成立了以县长为组长,分管副县长为副组长,房管、发改、建设、国土、民政、财政、工会、统计等部门负责人为成员的“XX县城镇居民住房保障工作领导小组”,领导小组下设办公室,由县房管局局长兼任办公室主任,办公室设在县房产管理局,具体负责全县城镇居民住房保障工作。为建立健全城镇居民住房保障工作长效机制,县政府还批准成立了“XX县城镇居民住房保障中心”,核定人员编制5名,做到城镇居民住房保障工作机构落实,人员到位,为全面有效实施城镇居民住房保障工作提供了组织保证。xx县房产管理局自2001年成立以来,先后在新县城后河桔苑小区分三批在划拨方米,投资2980万元,开发建设经济适用住房34286平方米376套;在老县城昭君集镇(原高阳集镇)将原一中、县职教中心、第二招待所、水电局、武警中队等单位搬迁后的15056办公用房和职工宿舍楼改造成置换房250套,共安置全县关闭、破产、解散的企业职工2200多人,有效的解决了这部分低收入家庭住房困难,为促进xx县社会稳定作出了积极贡献。2008年xx县城镇居民住房保障中心成立以后,县政府办公室印发了《关于开展全县城镇低收入家庭住房状况调查的通知》(兴政办发[2008]40号)文件,由县政府办公室牵头,组织房管、民政、建设、各乡镇人民政府,成立工作专班,对xx县城和高阳集镇城镇居民住房进行了全面调查,建立了全县城镇低收入家庭住房状况档案。争取县政府颁布实施了«xx县城镇最低收入家庭廉租住房保障实施办法》、《县人民政府办公室关于城镇最低收入家庭廉租住房保障工作的通知(兴政办发[2008]30号)文件和《县人民政府关于开展城镇低收入家庭廉租住房保障工作的通知》(兴政办发[2009]73号)文件,通过发放廉租住房租赁补贴和安排实物配租,先后对2500多户城镇低收入住房困难家庭实施了住房保障。为加强对廉租住房项目建设的管理,县房管局还成立了廉租住房项目建设工作专班,在全县机关事业单位中选调工程技术人员和管理人员,组建廉租住房建设项目管理办公室,具体负责全县廉租住房建设和管理。到目前为止,先后完成了xx廉租房工程一期、二期、三期、四期和昭君集镇(原高阳集镇)廉租房一期工程建设任务,共计52000平方米1040套;还负责完成了昭君集镇(原高阳集镇)统建设房一期、二期工程建设任务,共计32000平方米268套;目前,正抓紧实施2010年度xx六期10000平方米200套廉租房和昭君集镇(原高阳集镇)二期5000平方米100套廉租房工程建设,可望2010年底以前建成投入使用。xx县城镇居民住房保障工作在县委、县政府的高度重视下,在各级住房保障工作主管部门的支持下,形成了“统一领导、分工负责、部门配合、相互协作”的工作机制,确保把城镇居民住房保障工作真正落到实处,让人民群众得到实惠,努力实现居者有其屋的工作目标。为维护社会稳定、促进和谐社会建设、推动xx经济和社会发展做出了积极工作,取得了明显的社会效益。、 《中华人民共和国城市规划法》。2、 《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》(国发[2007]24号。3、 《廉租住房保障办