文档介绍：港口区政府综合办公楼项目建议书
第一章总论
:港口区政府综合办公楼
:港口区政府大院
:。
:申请上级补助400万元,。

本项目占地面积1963平方米,建筑面积5340平方米,建设层数为7层,采用框架结构,现浇混凝土楼板;外墙面采用高级外墙涂料,内墙水泥混合砂浆找平,刮腻子;地面水泥砂浆找平,铺设瓷砖。主要建设内容有土建工程、给排水工程、电气工程、停车场等。
第二章项目背景及意义

防城港市港口区位于我国大陆海岸线的西南端,三面临海,与越南隔海相望,下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲坪两个街道办事处,面积338平方公里,总人口10多万人,是防城港市政府所在地,是全市政治、经济、文化和金融中心。区内现已形成以港口、铁路、公路、水路为主的交通网络,水陆交通十分便利,区内拥有全国主要的19个枢纽之一,广西第一大港的防城港和北部湾著名的渔货集散地,广西第二大渔港,一类边境贸易口岸—企沙港,是防城港市对外开放的一个重要窗口。
港口区在西部大开发战略和中国—东盟自由贸易区贸易外来中将发挥出海主门户的作用。
随着中国—东盟自由贸易区的加快建立,广西与东盟各国经济贸易联系的不断加强,给沿海、沿港带来耕作政策、资金的支持,有力推进我区经济和城镇化建设的发展。特别是自治区逐步把重化工业、钢铁业进一步向临海临港地区布局,防城港市的千万吨钢铁厂、火力发电厂的建设及万鑫钢铁厂的投产,将对我区周边城镇话的建设以及工业化发展带来巨大的拉动。同时,市中心区的开发建设以及公车新城、企沙小城镇建设等城镇开发建设,掀起了港口区新一轮建设高潮。

港口区有着得天独厚的地理位置,自治区规划的企沙大型临海工业园在其范围内,港口区将成为物流、商业、商品的交流中心。可以预见,未来几年,港口区的社会经济将有一个飞跃的发展,而社会和经济的发展,需要港口区政府提供更多、更好的服务。由于港口区属于新建区,1996年建成的两幢办公楼已经远远不能满足区政府日常办公的需要,现在区政府很多组成部门的办公室拥挤不堪,工作人员平均工作面积不足4平方米,20平方米的一个办公室里面有7、8个人员在办公。还有象商务局、水产畜牧局等单位因为政府自身办公用房不够,需要到港口区白沙万租用房子来办公,不但每年需要财政支付大量的租赁费用,还因为政府大院距离比较远,有时候造成沟通不协调,浪费了宝贵的办公时间。还给来办事的群众和来我区投资办厂的投资者带来很多不便的影响,直接影响到政府在群众中的形象。
同时,由于经济的快速发展,政府需要提供的公共服务越来越多,政府部门的组成人员也会随着需要而增加。因此,港口区政府综合办公楼的建设已是势在必行。
第三章自然条件与建设现状

防城港市港口区位于我国大陆海岸线西南端,地理坐标为:东经108°20′,北纬21°37′。地理位置优越,三面临海,西行40公里可进入越南,北距南宁150公里,东至北海170公里,距越南下龙弯132海里、越南海防151海里,至香港470海里、新加坡1345海里。下辖公车、光坡、企沙3个镇和白沙万、渔洲坪2个街道办事