文档介绍：硕博士论文提案计划书格式研究题冃:公有闲置空间开发财务评估类神经网络模式姓名:林岳圣 性别:--(请按服务时间先后顺序填缮)服务单位职业专任或兼任T作性质起讫年月委员会评语:一、计划摘要(500个字以内)关键词:闲置空间开发、财务评估、类神经网络口前公有闲置空间开发模式,大多采用收益型不动产评估模式,來评估投资成本效益与相关可行性,而大部分的评估因子皆由”主观"之认是或经由经验法则来选是其单位价值或经由市场调查来作为评估,而计算之过程亦相当繁复,绝多数此类型之公有闲置空间投资方案,亦仅针对财务部份做粗略试算,而对相关投资效益之评估亦少有着墨,而过去该相关论文及文献亦甚少操作合作模式之研究。闲置空间开发财务评估与相关合作营运模式的平台为公私部门双方决策方式,往往也影响整个计划发展与营运的可行性。有鉴于此,本研究为避免过往因盲口及无选择性开发,导致之开发失败之情况,以及传统财务评估模式耗时之情况,使之开发案皆有各种不确定之因素。而类神经网络的学习仿真机制正好可以解决耗时以及处理各种非线性关联的因子之间相互关系,所以本研究试以类神经学习机制的基本原则,导入各种合作模式与类神经网络的学习系统的模式下,研拟其关键因子,建构开发财务评估之类神经网络系统架构,以建立一完整合作方式与开发财务类神经网络模式,以做为投资业者往后参考依据。故本研究以财务评估观点,依据闲置空间开发机制,探讨公部门在各种合作模式下释出之奖励要项与私部门投资评估分析之要素,分析其投资构面之关键因索,利用类神经网络学习机制建立开发财务评估模式,本研究预期成果如下:一、研拟公有闲置空间开发评估因子架构。二、 透过公有闲置空间开发评估因子影响关联性,建立快速及有效之开发财务评估方式,提供公私部门投资谈判与决策之弹性运用。三、 建立公有闲置空间类神经网络开发财务评估模式计算其开发期所需资金和资金回收报酬率,作为开发时财务评估之依据。四、 藉由本研究进行个案实例仿真,检测与回馈修正模式之可行性及经济效益。二、本研究计划之背景目的、重要性以及国内外有关本计划之研究情况,并注明重要文献第一章、绪论第一节、研究背景闲置空间再利用的课题,在目前世界性文化发展经验与文化相关事务当中,已经俨然成为各国文化政策屮的主要诉求对象。这个课题重要性的凸显,闲置空间原本的功能虽然因为社会发展变迁而产生的闲置现象现象,但作为一种文明过程的变迁,社会经验的发展轨迹,环境脉络纹理的历史刻痕,闲置空间实质的意义不管在有形或无形的文化财,其深度上有了高度的转变。再深入的探讨闲置空间再利用,无论在概念上或是在企业的经营实务上,并非只是空间机能的转换,更是一个社会脉络的延续,而往往因为闲置空间受到重视而导入新的开发机制之后,却因初期不完善的开发模式,导致闲置空间后续因财务营运不善、或评估模式过度被乐观或过于主观的收益型不动产评估模式的限制之下,其相互影相之评估因子之间非线性之关连性被忽略,导致开发失败。止因为如此本研究期望在闲置空间的投资开发初期,便能建立一套以类神经网络学习模块之财务评估方式,希冀协助政府或企业体评估该空间的财务分析与发展潜力与财务评估。对投资开发者而言,必然要求有非常可观的投资报酬利润,及更正确及快速可供判断的投资方案,公部门为提高其空间的连续经营使用性的前提之下,在以开发可行性及公平性Z考虑下,便将配合相关配套措施及法规制度的奖励措施进行商议,闲置空间开发财务评估与相关合作营运模式的平台为公私部门双方决策方式,往往也影响整个计划发展与营运的可行性。有鉴于此,本研究为避免过往因盲冃及无选择性开发,导致之开发失败之情况,以及传统财务评估模式耗时之情况,使Z开发案皆有各种不确定之因素。而类神经网络的学习仿真机制正好可以解决耗时以及处理各种非线性关联的因子之间相互关系,所以本研究试以类神经学习机制的基本原则,导入各种合作模式与类神经网络的学习系统的模式下,研拟其关键因子,建构开发财务评估之类神经网络系统架构,以建立一完整合作方式与开发财务类神经网络模式,以做为投资业者往后参考依据。第二节、研究目的:丨、研拟并系统性分类影响公有闲置空间开发价值因子。二、 探讨公有闲置空间开发构面之关键因素,建构公有闲置空间开发财务评估影响模型。三、 应用财务评估架构,建立公有闲置空间开发财务类神经网络评估模式。四、 透过个案仿真计算机处理试算,检定及回馈修止本研究类神经网络评估模式。第三节、研究范围本研究以财务观点切入公有闲置空间开发Z议题,探讨开发时公私双方所着重评估要项,但因在投资开发决策过程中,公私部门所着重之重点及衡量因索不同与开发方式不同,所以估算成本与收益的方法有所差异,为了使本研究