文档介绍：工程质量内部检查验收标准(试行版)总工办(2012413修改),保证住宅观感质量和使用功能,提高公司对住宅质量的控制及完成对用户的承诺,根据《建设工程质量管理条例》及国家工程质量验收规范等,结合日照市本地实际,制定本验收标准。,集团公司开发公建项目,可借鉴此质量验收标准。,除执行本质量验收标准的规定外,还应符合相关法律法规和强制性标准的规定。,在项目开工提前,同监理、施工单位明确质量验收标准要求。,单位工程竣工验收前,建设单位项目部按照本实施细则的要求,组织对住宅工程的每一户及公共部位,涉及主要使用功能和观感质量的部位进行专门的验收。,有设计层高、轴线等尺寸减去结构实体和装修层等尺寸计算得出的数值。。。,包括:室内检查单元、公共部位检查单元。, 主要包括净开间、进深和净高。(集中配电箱)设置有线电视、通信、网络、安全监控等集中布线于一体的智能接线分配箱。3验收不合格的处理方式住宅工程质量验收不符合要求时,应按下列规定进行处理:、施工单位制订处理方案,对不符合要求的部位进行返修或返工。,应对返修或返工部位重新组织验收,直至全部符合要求。,为了避免社会财富更大的损失,在不影响工程结构安全和基本使用功能的情 况下,建设单位可根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001),按照一定的技术处理方案和协商文件对单位工程进行工程验收。(水泥混凝土、水泥砂浆楼地面):水泥楼地面面层粘结质量。2质量要求:面层与基层应结合牢固,无空鼓。 (见表443)3检验方法:用小锤轻击,沿自然间进深和开间两个方向,均匀布点,逐点敲击。4检查数量:对所有布点全数检查。(控制尺寸见表441)1验收内容:面层观感质量。2质量要求:水泥楼地面工程面层不应有裂缝、脱皮、起砂等缺陷。3检验方法:,俯视地坪观察检查。4检查数量:逐间检查。()1验收内容:板块楼地面面层外观质量。2质量要求:板块面层表面应洁净、平整,无明显色差,接缝均匀,板块无裂缝、掉角、缺棱等缺陷。3检验方法:检查板块面层外观质量缺陷,,俯视地坪。4检查数量:全数检查。422板块楼面面层粘贴1验收内容:板块面层粘贴质量。2质量要求:板块面层上下层应结合牢固、无空鼓。 (见表443)3检验方法:用小锤轻击检查。4检查数量:对每一自然间板块地坪按梅花形布点进行敲击, 板块阳角处应全数检查。:楼梯踏步尺寸。2质量要求:室内楼梯的踏步宽度、高度用符合设计要求,相邻踏步高差、:尺量检查。4检查数量:全数检查。 整体面层的允许偏差和检验方法 (mm)项次项目允许偏差检验方法水泥混凝土面层水泥砂浆面层普通水磨石面层高级水磨石面层水泥钢(铁)屑面层防油渗混凝土和不发火(防爆的) 板、块面层的允许偏差和检验方法 (mm)项项允许偏差检验方陶瓷锦砖面层、高级水水泥花水磨石大理石面层和水泥混凝土板块面层碎拼大理石、碎拼花条石面层块石面磨石板、--———