二手商品房产购销合同.doc

文档介绍：二手商品房产购销合同甲方: ____________________ 乙方: ____________________ 甲乙双方为购销________ 渡假村商品房事宜,经洽商签订合同条款如下,以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在________ 渡假村________ 组团内________ 楼房________ 栋。建筑面积为________ 平方米。其面积以________ 省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币________ 元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用,但不包括建筑税和公证费。三、付款办法: 预购房屋按房屋暂定价先付购房款 40% ,计人民币________ 元, ( 其中 10% 为定金) 。待房屋建设工作量完成一半时再预付 30% 。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间: 甲方应于一九____ 年____ 月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时,须委托甲方代管,并付甲方代管费( 按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起,甲方按照国家规定,对房屋质量问题实行保修( 土建工程保修一年, 水电半年, 暖气一个采暖期)。七、违约责任: 1。本合同生效后, 如乙方违约, 乙方已缴定金不退; 如甲方违约,则应双倍退还定金。 2 。甲方如不能按期交付乙方所购房屋时( 除人力不可抗拒原因外), 每逾期一天, 甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋,乙方又同意提前接管时,以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权,但必须遵守