文档介绍：二手保障性住房购房合同[保障性住房买卖合同]保障性住房买卖合同合同编号:    合同双方当事人:出卖人(甲方):身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系电话:委托销售经纪机构:法定代表人:业务代理人:代办人身份证号/执业证号:邮政编码:联系电话:通讯地址:统一社会信用代码:经纪机构备案证明号:买受人(乙方):身份证号码:通讯地址:邮政编码:联系电话:委托代理人:法定代表人:证件类型:【居民身份证】【护照】【营业执照】【】,证件号:通讯地址:邮政编码:联系电话:(买受人为多人时,可相应增加)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《经济适用住房管理办法》(国发[2007]24号)及其它法律、法规之规定,依据           地区关于保障性住房上市交易转让的相关规定:           ,甲方所购保障性住房业已具备上市出售条件。买受人和出卖人在平等、自愿的原则下,达成如下条款,望共同遵守。第一条标的房屋1、权属与坐落甲方同意将坐落在  省市区(市)  路 幢 单元 户的经济适用住房/安置房住房(房屋所有权证号      :土地使用权证号        ;或不动产统一登记号:       ;土地性质为:划拨;规划用途为:          );房屋结构为        ,于         竣工,建筑面积共         平方米,(含地下室       平方米、阁楼         平方米)出售给乙方。该房产建筑面积的计算以土地房屋权属证书记载为准。2、房屋权利状况承诺(1)出卖人对该出卖房屋享有合法权利;(2)该房屋没有出售给除本合同买受人以外的其他人;(3)出卖人对标的房屋未抵押、未出租。(4)该房屋没有司法查封或其他限制转让的情况;(5)甲方承诺所出售的保障性住房,其购买期限已满年,符合     地区关于保障性住房上市交易的资格条件,房屋出售后所需另行向政府部门补交的土地收益金等费用,由甲方承担。(6)房产经纪人特别承诺,就本合同交易标的房屋,已征求   地区房屋管理部门意见,已取得经纪该房屋的同意。(7)乙方对甲方所出售的房屋已充分了解,愿意购买上述房屋。3、如该房产权利状况与上述情况不符,特别是不符合甲方承诺之保障性住房上市交易条件,导致不能完成房屋所有权转移登记的,买受人有权解除合同。买受人解除合同的,应当书面通知出卖人。出卖人应当自解除合同通知送达之日起15日内退还买受人已付全部房款(含已付贷款部分),并自买受人付款之日起,按照__________%(不低于中国人民银行公布的同期贷款基准利率)计算给付利息。给买受人造成损失的,由出卖人支付以下第种方式的赔偿金:(1)已付房价款一倍;(2)买受人全部损失。第二条计价方式、价款出卖人与买受人按照下列第     种方式计算该房地产价款:(1)按照套内建筑面积计算,该房地产单价为每平方米人民币   元,总价款为人民币(大写)      (￥   元)。(2)按照建筑面积计算,该房地产房单价为每平方米人民币    元,总价款为人民币(大写)        (￥   元)。(3)按照套计算,该房地产总价款为:人民币(大写)     (￥  元)。(4)按照计算,该房地产总价款为     。第三条 付款方式及期限1、签订本合同前,买受人已向出卖人支付定金人民币(大写:)(￥ 元