文档介绍：原阳房地产市场调研报告PART1:原阳映像地理位置——原阳县隶属新乡市,位于黄河北岸,太行南麓,地处“中原城市群”核心腹地,与省会郑州“一河之隔、三桥相连”。行政区划——原阳县域面积1329平方公里,辖6镇11乡,城关镇是其老城区最重要的经济、商业中心,新城区位于老城区的西北方向约10公里处,总体规划33平方公里,目前,建成区面积已达11平方公里,围绕新城区中心广场建设的行政办公区和公共服务区也已初步形成。原阳映像人口规模——至2010年底,,,,,——原阳县是河南省农业大县,经济发展总量不大,但经过改革和转变经济发展思路,近几年,原阳县经济保持较快的增长,,%,高于全国平均水平,经济发展潜力较大。2010年,在新乡市下辖的2市6县中,原阳县的经济总排名第五位,低于辉县市、新乡县、长垣县和卫辉市,总体上处于中等偏下水平。人均GDP——2007—2010年,原阳县人均GDP稳步增长,,。若按世界银行1999年的划分标准,原阳县的人均生产总量目前还处于中等收入国家水平,世界银行的数据表明,住宅需求与人均GDP有密切的联系:当一个国家或地区人均GDP在800—4000美元间时,房地产业将进入高速发展期,按此标准,原阳县的房地产市场正处于高速发展阶段。产业结构——原阳县是个农业大县,产业以农业为主,近年来经过不断的产业结构升级优化,三大产业结构已由原来的33::::,第二及第三产业比重的提升为经济的发展提供了强大的动力,从原阳县“十二五“规划看,第三产业将是原阳县发展的重点,而房地产作为第三产业的中的核心产业,具有极强的带动和促进作用,因此,“十二五“期间提升服务业发展的重点必将是房地产业。□社会消费品零售总额——原阳县社会消费能力逐年提高,,%,%%。这说明,随着原阳经济的健康强劲发展,居民消费能力稳步提高,同时居民消费的提高又对原阳经济产生较强的拉动作用,这些为房地产业的快速发展提供了强有力的支撑。□居民可支配收入——2007年,原阳县城镇居民人均可支配收入7041元,农民人均纯收入3531元,到2010年,该两项数值已达10943元和4888元,%%。整体上看,原阳县居民收入增长显著,生活水平不断提高,人们的消费能力随同提高,这为房地产业的进一步发展提供了很好的支撑。