文档介绍：前言昌平区北七家镇位于北京市北部山前平原地区,是首都北京中轴线向北延伸线上的一个大镇,多年来,依托市区,背靠昌平,在社会、经济、文化等各方面都有了长足的发展,先后被确定为北京市重点镇,全国小城镇试点镇。随着北京市奥运行动计划的确立、北京市产业发展战略的调整、房地产业的持续升温,北七家镇凭借其北靠温榆河,南临主城区,拥抱中轴线,得天独厚的区位、交通和环境优势,成为京郊北部的炙手可热的“焦点地区”之一,发展势头迅猛。受昌平区北七家镇人民政府委托,中区北七家镇总体规划》任务。规划组于2002年8月底至9月底进驻北七家镇现场,在镇政府的领导下,镇各部门的大力协助下,规划组进行了现场踏勘和内容广泛的基础资料调研工作,先后走访了镇域所辖21个行政村及天通苑边缘集团,并与镇里的小城镇办、开发办、城管科、经济发展科、统计科、派出所、社区中心、林业站等镇属单位进行了座谈。同时还到昌平区规划局、土地局、绿委、环保局、供电局、地震局、水利局等部门进行了调研。通过对现状的深入细致的研究分析工作,一个多月之后,于2002年11月27日提出了北七家镇初步规划方案(高、中、低三个方案),向区规划局以及北七家镇政府的有关领导进行了汇报,与会领导对规模的研究提出了建议。之后,还得到我院的院长、院总工及所领导的指导,并于2002年12月25日提交了《空间发展研究》报告,并就中方案提出了两个用地布局方案,区规划局及镇政府的有关领导就功能定位、规模等研究方面提出要加强详细论证的建议。规划小组根据有关领导提出的意见,经过修改后于2003年1月15日在北七家镇召开规划研讨会,参会的有市规委、区规划局以及北七家镇政府的有关领导,与会领导提出北七家镇的总体规划要与市整体发展需要相结合,并与区的区域规划相结合,规划小组并就市的两个规划《北京市第二道绿化隔离带》、《温榆河绿色生态走廊规划》进行了协调和调整。总之,在市、院、区及镇的领导下,经过多次的规划研讨会,在综合听取各方面意见与建议的基础上,规划小组进行了反复认真的多次修改和逐步的完善,现形成初步的成果上报市规委。初步成果共分四部分内容:规划文本、规划说明书、空间发展研究报告和规划图册。本次规划工作得到市规委、市规划院、区规划局及区有关部门及北七家镇政府的大力支持和协助,并得到中国科学院地理科学与资源研究所城乡发展研究室的合作,在此深表谢意!基本概况区位及基本情况北七家镇位于北京市区北部、昌平区的东南部。其四邻为顺义区、朝阳区、北苑边缘集团(东小口镇)、清河边缘集团(回龙观文化居住区)、沙河卫星城(七里渠乡)、百善镇、小汤山镇。北七家镇距安定门、昌平区距离均约为18公里,东距首都机场约15公里,西距八达岭高速公路约12公里,南距奥运村边缘和13号线轻轨交通霍营站距离均约为2公里。北七家镇北邻市六环路,镇域东部有京承高速公路,市级道路立汤路与定泗路在镇域内十字相交。。现北七家镇由原北七家镇、平西府镇和燕丹乡三个乡镇于1999年10月撤乡并镇,辖21个村庄,其中2个村已由天通苑开发建设。现全镇域人口总计为人(未包括北苑北边缘集团的经济适用房小区天通苑东区62000人),其中常住人口人(不计外来流动人口)。自然概况北七家镇地处温榆河南岸的平原地区,呈南高北低,地面海拔高度在27—40米之间,自然坡度1‰。温榆河流经镇域最北部,沿东部镇界东南向流入顺义区境,其支流清河流经镇域东南境并汇入温榆河。北七家地区的气候属暖温带大陆性季风气候的半湿润区,主导风向北风、西北风、年均降水量600毫米左右,集中在6-8月份,冬春两季干旱多风,夏季炎热多雨,℃,无霜期约200天。工程地质该地区工程地质综合评价为Ⅱ、Ⅲ类区,地基经过适当处理,可进行工程建筑。北西向南口——孙河隐伏断裂和北东向的黄庄——高丽营断裂斜穿镇域,建设工程需避开断裂带分布区,提高安全性。规划背景北七家镇地处北京市的城乡结合部,便捷的交通,优美的环境,得天独厚的地理位置优势,尤其是在申奥成功后,使来北七家镇洽谈的开发商不下200家,发展势头非常强劲。北七家镇原有的规划已不能适应新形势下的新发展。在中国加入WTO、城市化战略的实施以及北京申奥成功、建设现代化区建设北京后花园的良好的区域发展前景,加之北京亚运村汽车贸易园区进驻北七家镇等的新情况,对城镇经济发展、土地利用方式及用地布局带来重要的影响。另外由于历史原因造成的镇域内复杂的土地属性,而大部分为国有土地属性的开发项目建设用地散布于现镇域内,如90年代初利用国有农场、养鸡场建设的名流花园、名佳花园等,未与城镇总体建设相结合,致使目前北七家镇的土地资源利用处于无序状态,现人口、用地均突破原规划(2000年版镇域规划