跨境电商策划方案专业知识讲座.ppt

文档介绍：写在报告前。。。。。。根据集团领导指示,经销售中心与招商运营中心通过对市场及跨境电商O2O进行详细的市场调研及了解认知后,初步对圣地大厦项目总体定位。本方案主要针对招商销售工作开展进行整体铺排。但由于跨境电商O2O与实体店完全结合属于新型商业模式,因此需电子商务部配合解决本报告撰写过程中所遇到的问题:1、通过跨境电商平台,税如何减免,减免税费中都包含什么税种?2、需要具备怎样的条件才有资格申请到“跨境电商牌照”?3、电子商务部提及过的金融政策具体如何扶持,条件包含哪些?4、通过平台对外经营的不同产品所产生的税费是怎样的标准?5、通过平台如何拓宽客户进货渠道??目录项目分析项目定位招商思路与节点经营模式目标客户项目分析商圈概况项目现况消费群体特征周边经营项目概况项目现状项目规模及业态分布1、项目规模:一二楼可出租面积约4476m²2、项目整体业态布局:1、2层商铺;3-5层为娱乐;6、9层为写字楼、7、8层为酒店;10、11层为力美健3、现一、二层主要业态:摄影、养生馆、银行、服装、餐饮、珠宝等4、项目位置:白云区广州大道北1421号项目现状圣地汇一二楼内铺共266间,²项目楼层面积(㎡)数量(套)(北楼、附楼)(南楼)²以下的微型铺为主,%的比例;其次为10-20m²,%。面积区间(㎡)间数(间)占整体间数比例10㎡%10-20㎡%20-40㎡%40-60㎡%60㎡-80㎡%80㎡-100㎡%100㎡%合计266100%项目消费群体特征项目消费群体特征目标人群分析男女年龄层比例圣地商圈主要针对的消费人群为:上班族、18岁以上的成年人,辐射周围五公里的消费群体为主。年龄:18-60岁左右,职业:企业白领、家庭妇女、普通工人、公务人员等收入:中等或偏低水平教育程度:人群较为混杂平消费方式:敢于追求享受生活,敢于尝试新事物周边经营项目状况