文档介绍：拿地意向协议(与政府勾地)场景不适用于合作方勾地要点甲方(政府部门)与乙方(房地产开发企业)达成拿地意向协议(勾地协议),乙方向甲方缴纳保证金(可转为土地竞买保证金) ,承诺参与土地竞买,取得土地使用权后按约定进行开发建设。拿地意向协议甲方:住所地:法定代表人:乙方:住所地:法定代表人:为进一步完善土地供应制度,科学合理的调控供地规模和节奏,建立公开、 公正、公平的土地供求市场,甲、乙双方就乙方申请竞买本协议项下土地使用权达成如下拿地意向协议:: ;:;:(含绿化用地、道路用地)净用地亩;:< 万平方米;:用地。其他土地指标最终以规划部门的规划条件函为准。第二条甲方同意接受乙方对本协议项下宗地楼面地价(按建筑面积计算)不高于人民币元/平方米计算、宗地土地价款总价人民币万元(大写:元整)为参与竞买价的意向竞买申请(最终以国土部门公示价为准)。以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金,不包含交易服务费、统筹费、税费以及本协议第八条约定的市政道路建设费用(因竞买人摘牌取得土地后需完成该规划市政道路建设并承担全部建设费用) 等相关费用,下同第三条本协议签订生效后 日内,乙方须向甲方缴纳人民币 万元(大写: 元整)作为履行本协议的保证金,若乙方逾期不缴纳,本协议自动终止。该保证金在乙方摘牌取得本次竞拍土地后,自动转为本协议第五条、第六条约定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。保证金的退还方式为:在乙方开工建设甲乙双方约定的第一标段市政道路工程并经甲方书面确认后 个工作日内,甲方无息返回乙方人民币 万元(大写: 元整);在乙方开工建设甲乙双方约定的第二标段市政道路工程并经甲方书面确认后 个工作日内,甲方无息返回乙方人民币 万元(大写: 元整),在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部门验收并移交政府指定主管部门后 个工作日内,甲方无息返回乙方人民币 万元(大写: 万元整)。第四条乙方承诺在该宗土地出让公示期内,按招拍挂规定参与竞买,履行参与竞买人义务。若土地挂牌公示本协议项下宗地楼面地价低于或等于人民币 元/平方米,乙方必须参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让竞买活动, 否则视为违约;若公示楼面地价高于人民币 元/平方米,乙方有权选择参加或者不参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让活动,并且不承担任何违约责任,甲方在竞买结束后 个工作日内向乙方无息退还保证金,并免除乙方本合同中的义务。第五条该宗地块出让范围内规划有 市政道路(道路宽 ),道路第 标段长约 米,道路第标段长约 米( ),该市政道路总投资约人民币 亿元(最终以实际规划和投资为准)。该市政道路由乙方负责按照甲方和规划等部门要求及建设程序实施建设并承担所有建设费用, 甲方协助乙方办理相关建设手续,并有权监督乙方的建设施工质量,乙方自行承担项目建设的相关安全责任, 市政道路建设完工并通过相关职能部门验收后,乙方无偿移交给职能部门管理。该市政道路产权不属于乙方所有。该市政道路在国土部门交地给乙方之日起 个月内,乙方必须开工建设,开工后必须完工、通过验收和移交政府相关部门管理。该市政道路的建设标准以相关主管部门审批通过的施工图为建设依据, 必须满足国家设计规范及施工标准, 道路