文档介绍：房产转让协议书转让方( 以下简称甲方): 身份证号: 受让方( 以下简称乙方): 身份证号: 见证方: 身份证号: 现在平等、自愿的基础上,经协商达成一致,甲方有拆迁安置的期房一套(尚未获得产权)转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下条款,以资共同遵守: 一、转让房屋的基本情况转让房屋( 以下简称该房屋) 为期房,暂未结顶交付,根据甲方提供的《住宅用房拆迁调产安置协议》复印件,房屋位于机场路以西、北外环路以南,姚江北区一期安置地块,房屋地点、幢号、房号,具体待抽签后确定。甲方调产安置建筑面积为 55 平方米,房屋实际面积抽签定位后确定。二、转让价格及付款方式双方商定该房屋转让价格为( 人民币) 元整,抽签定位后如有面积差价,由乙方补足。本协议签订当天,乙方向甲方支付定金元整,在房屋产权落入乙方名下的当天,乙方支付剩余房款( 人民币) 元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。三、房屋抽签、交付及产权办理事项本协议生效后,房屋抽签权归乙方所有,甲方在获得抽签通知后,应当及时告知乙方参加房屋抽签, 并陪同乙方参加。房屋交付时,甲方应当通知乙方共同参与交付,并同时将钥匙、住宅保修卡等房屋相关的物件直接移交给乙方。待房屋可以制作产权证书,甲方应当及时配合乙方完成相关手续,直至产权完全落入乙方名下,期间产生税、费的,由甲方承担。四、甲方的承诺保证虽未获得房屋产权证书承诺, 但甲方对房屋有绝对的处置权, 若因房屋产生债权债务纠纷、产权纠纷、或使用纠纷、家庭内部纠纷等,导致房屋无法交付给乙方,或者产权无法落入乙方名下,一概作为甲方违约并承担民事责任。如甲方涉嫌刑事犯罪的,乙方同时也会果断向公安机关报案。五、违约责任本协议签订后,如果甲方中途违约或毁约的,甲方愿意赔偿乙方壹拾贰万陆仟元整,并退还定金。六、本协议未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议具有同等法律效力。七、本协议除协议条款和法律规定以外,若变更或解除协议内容必须经双方协商一致,若一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。八、协议从甲、乙双方签字捺印之日起生效,本协议书一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方执一份。甲方(签字及捺印): 乙方(签字及捺印): 见证方(签字): 协议签订日期: 年月日