资产评估行业管理概述专业版.ppt

文档介绍：1)资产评估行业管理体制改革第一节资产评估行业管理在国家积极推进简政放权、加快行政体制改革的大背景下,资产评估管理发生重大变革,主要表现在如下几方面:一是政府管理职能。二是自律管理。三是行业管理。第一节资产评估行业管理(一)中国资产评估协会的宗旨中国资产评估协会的宗旨是:加强行业自律管理,指导、监督会员规范执业;维护会员合法权益和社会公众利益,服务于会员、服务于行业、服务于市场经济;帮助会员提高专业技能和职业道德素养,提高行业的社会公信力;协调行业内外关系,扩大行业国内外影响力;全面促进行业持续健康发展。(二)中国资产评估协会履行的职责第一节资产评估行业管理3)资产评估行业管理趋势(一)强化市场建设,拓展服务领域(二)加强理论创新,强化准则建设(三)加强执业监管,改善市场环境(四)适应改革需求,创新管理模式(五)推动评估立法,加强法制建设(六)打造数据平台,提升信息服务(七)深化国际交流,增强国际话语权(八)强化队伍建设,提升人员素质第二节资产评估机构管理1)资产评估机构分类从目前发展趋势来看,我国资产评估机构大致可以从以下两个方面进行分类:(一)从资产评估机构的执业范围来划分,,还从事其他评估业务的资产评估公司,如××土地房地产资产评估公司。,如××资产评估公司、××土地估价公司、××房地产估价公司等。(二)从资产评估机构的企业组织形式的角度划分,,评估机构以其全部财产对其债务承担有限责任。第二节资产评估机构管理2)资产评估机构管理特点(一)以项目为核心(1)每一个评估项目是实现公司战略目标的载体。(2)公司业务是多项目的组合。(3)机构管理组织核心是基于项目管理的组织管理体系。(二)资产评估机构的管理主要是对人的管理资产评估机构不是一般的“资合”企业,而是由专业人士组成的“人合”企业,从内在属性上分析是一种高端现代服务业。资产评估机构的运营主要靠人的因素第二节资产评估机构管理(三)风险管理在资产评估机构内部管理中占有特殊重要的地位资产评估机构从事的行业是高风险行业,评估报告的完整性、公允程度、报告使用者的利益取向,都会成为影响资产评估机构承担风险的重要因素。(四)资产评估机构提供评估及相关服务时,必须以社会公共利益为重独立、客观、公正是资产评估行业的灵魂,注册资产评估师决不能为了迎合客户的需求而歪曲事实,践踏职业道德