文档介绍：房产团购策划方案主办单位:宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志2011年作为“十二五规划”的开局之年,从新国十条、房产税到双限令,国家房地产调控的重拳此起彼伏,政策在不断收紧。这一年,开发商在降价与回流现金之间徘徊选择,购房者在买与不买之间难以抉择。2012年伊始,面对一线城市的楼市步入寒冬,宝应楼市的绝大部分消费者已经从“冲动性购房”向理性回归。对于楼市的寒冬,开发商不能再以夏天的高温来期待,而应该积极思变,以期更加贴近我们的消费者,达到双赢的局面。在楼市的冬季中积蓄力量,以迎接宝应楼市的春天。在社会大环境下,针对宝应楼市,近期我们做了大量调研工作,绝大部分接受调研的人都态度明确,直奔主题就问“房价降了没有?没降就等等再看……”,这说明市民购房的刚性需求是确实存在的,但是受外界影响,暂时得不到释放,还需要有第三方(活动组织方)来刺激消费者引导消费。基于此,宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志将组织一次“性价比高的房源集中营销”的团购活动,意为开发商带来效益,为市民带来实惠。一、活动主旨本次活动将利用益阳房产信息网、《益阳房地产》杂志的影响力,开展优惠于民的房产团购活动,同时为富基世纪公园提供展示品牌形象的宣传平台。活动旨在于刺激益阳市场上的一些意向购房客户,使其觉得活动是应对益阳市场而产生的,出于对活动的认可和理性的思考,结合项目销售团队的密切配合,能使在意向购房的客户产生购买兴趣。同时,通过本次活动,可以让富基世纪公园了解客户的大致情况,为今后项目的拉动积累客户群。二、活动目标通过本次活动,参与活动的开发商、个人在获得双赢的同时,有效地促进宝应的房地产市场的回暖。三、活动主题活动主题:团购就是力量,省钱就是王道!四、活动广告语好房团购“惠”来者均有礼宝应看房团火热报名中!五、活动内容1、宝应各楼盘提供房源(房源信息主要包括:房源位置、户型、面积、房价等,所提供的房源也可是本次团购活动的特定房源)。2、各楼盘自定价格优惠政策,原则上楼盘给出低于正常的优惠促销价格作为团购的价格。3、活动组织方负责对此次团购活动进行前期的广泛宣传,让团购产生影响力。4、组织市民购房。报名期间接受网络报名、电话报名及相关咨询(参与团购者均能收到短信回复的唯一代码),为市民提供价格最优的团购(负责咨询解释主要由相关对应楼盘,活动组织方主要负责信息登记)。5、参与团购者凭短信跟随车队出发,由活动组织方集中送往售楼处购房(优惠如房源的详细信息、优惠程度、银行贷款相关知识解释,组织方可现场签订网上的合同设备)。6、参与团购者凭短信均可在现场领取小礼品一份,当天团购成功者还能获得神秘大礼一份。7、活动结束后,由活动组织方统一用专车将团购者送回活动集合点。