文档介绍：休闲农业园区项目前期策划研究山东农业大学硕士学位论文中文摘要近年来,中国的园林景观设计行业步入了一个快速发展的阶段,同时,随着“绿色”和“生态”概念的日渐普及,为了寻求农业发展的新途径,我国一些地区也相继开发了许多观光农业项目,许多园林专业的设计人员也相继参与到休闲农业园的项目中来。休闲农业园项目的开发建设的涉及策划学、生态学、农学、风景园林学、经济学、旅游学等众多学科,是一门边缘交叉学科。而现有的对休闲农业园的研究多是建立在园林设计规程上的,对于整个项目的规划设计前的策划和建成后的运作没有给与充分的重视和指导,所以在立项之前,需要对项目进行周密的前期策划研究,包括针对项目的经济环境、社会需求、环境影响等方面的研究,才能确保项目适应市场规律,加强开发者与设计者、规划管理部门之间的沟通联系,减少开发失误。现有的休闲农业园中有些取得了良好的经济、社会、生态效益;但是也有部分项目由于设计人员知识面有限、专业素质水平参差不齐、缺乏合理的规划以及新颖的创意而导致失败,不仅经济效益不好,也破坏了周围生态环境。随着工程项目管理中前期策划与工程管理的概念更加清晰,工程项目中设计人员与管理人员紧密结合起来,或设计人员同时成为工程项目中高层次的管理人员,使他们对工程在整体把握上发挥最大的作用,制定有效、完善的项目前期策划工作,以提高项目的经济效益和社会效益,这是许多政府及企业都共同关注的问题。一个休闲农业园项目开发的成败,不仅取决于项目所在的地段,还与项目的定位、项目设置、文化氛围等有关,而这此因素与项目开发前期的定位策划有直接的关系。笔者从实践和理论研究中发现了项目策划学在休闲农业园方面有着其他学科所没有的优势,论文以休闲农业园项目的前期策划为研究对象,首先对国内外休闲农业园的项目情况作了分析,指出其存在的问题,从而引入工程项目管理的论述,并从休闲农业观光园项目角度对项目前期策划中项目的构思提出、一般建设程序、项目建议书及可行性报告等作了较为详细的论述。最后以作者亲自参与的部分项目为例,结合前期策划的流程,从背景与状况、环境分析、总方案策划等方面进行论述。休闲农业园区项目前期策划研究通过对休闲农业园项目前期策划的研究,本文探索出一条更为科学和系统的休闲农业园的规划建设之路,以求充分利用现有人力、财力和资源,更有效的组织休闲农业园项目的建设,获得最大的经济、生态和社会效益。关键词:休闲农业园;工程项目:前期策划猵瑃琣,“痑‘‘”,甋,,.,.,,瑂琣,琫琩,琣,’痙琤琾,,猵.,,琲.,,.瑃琧痯疭,.猵瑃琭,.簂;⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“图项目前期策划过程⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一图项目累计投资和影响对比图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“图工程建设项目阶段划分⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图獬<こ滔钅拷ㄉ璩绦颉图旺季人头攒动的园区⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图镜脑扒图凤凰山庄区位图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯..图山庄地形现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一图山庄植被形现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯图用地现状⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·图废弃建筑物和矿井⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·图.√郎较执萍际痉对捌矫嫱肌ぁ图现代化联栋智能温室⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·图山东寿光市弥河生态农业观光园平面图⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”图亲水栈道⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯“图谄愠〖捌涞袼堋图烫ㄅ┎┰肮δ芙峁雇肌图缁松阶芴宀季滞肌ぁ图锘松阶δ懿季滞肌А图菹写沟觥图馍湛尽表蓬莱市游客季节分布表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·表表凤凰山庄项目投资估算一览表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯一表园区游客人均消费水平表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·表年营业收入估算表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯·表休闲农业园休闲项目分类表⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯⋯”山东农业大学硕士学位论文随着社会的进步和工业化、城市化进程,生活环境的人为痕迹越来越多,环境污染逐渐加剧,城市居民厌恶了城市的钢“筋混凝土森林”,从内心有强烈的回归自然的想法,怀念起“田园生活”。从园林的角度出发,现代园林,无论东西方,都是从古代的农业逐渐发展来的。随着社会的不断发展,园林景观开始慢慢脱离农业,并形成了现代园林的理论体系和艺术原理。然而,随着城市化进程,环境的恶化,现代园林又逐渐关注起传统农业,并试图将其融入到现代园林中来。园林在植物应运方面,从其最初发展使得大量采用农作物,到后来的摒弃农作物,再回到