文档介绍：龙马寺行街建统设计方秦说明第一章 。规划设计遵从“以人为本,因地制宜,”的原则进行,从空间规划、交通布置、建筑设计等方面设计具有前瞻性的商业居住综合步行街。该规划方案构思以“景观均好性”控制整体,以“连通内外景观、整合环境空间”为设计目标。用建筑空间和景观空间要素来整合场地内所有的环境要素,保证了规划的可行性和开发的可操作性,使建筑、空间、环境、人融为一体。《中华人民共和国城市规划法》;《城市规划办法》及《城市规划编制办法实施细则》;;。,展示人居文化风采。,把握发展脉络,通过创造性的设计奠定步行街的风貌基础。,增强规划的可操作性。134建筑布局高低结合,突出步行环境和整体建筑风格,提高住宅的品位。,基地占地10150平方米,基地外轮廓比较规则。基地外围的基础设施状况良好,交通便利、地理环境优越、居住条件良好、有浓厚的商业氛围,配套设施完善。综合以上的分析,该地块应该很适应于作居住兼商业的综合性开发。本方案总体布局中,根据用地的地形、地貌形势,结合业主的要求,合理地进行总体布局。整个建筑群流线明确,组织有序而互不干扰,各大功能相对独立又可彼此贯通,使用灵活方便。为业主提供一个浓厚的商业氛围和舒适的居住环境,真正体现步行街的建筑环境风貌。第二章 ,满足总体规划要求。,使场地内用地规划能够有机地融入周围大环境当中。,遵循市场经济规律,使方案能够最大限度地挖掘用地的商住价值。,创造更多的环境和社会效益。,本方案结合地形、地貌进行了合理的总体布局,充分利用地形狭长的特点,采用点线结合的方式多层次布局,以创造良好的空间及景观关系。,自然形成两条以商业为主的步行街,为业主营造了一个浓厚的商业氛围,使之成为整个步行街的景观中心及公共交流中心,整个步行街空间流通,形态流畅,在简洁中透着变化,为业主创造了一个自然、舒适、和谐、优雅的生态环境,使人们在喧嚣的都市生活中能寻求一份宁静,增强了人们的入住欲望。:+1层建筑为主,其中底层为商业,体现建筑的现代感和时代特征。,比例协调,远、中、近三种视距效果处理得当。,第五立面充分结合周边关系作建筑空间体量变化,与周边环境有所呼应。,建筑主体质感以细腻、现代为主,地面质感以简洁为主。、咖啡色和白色的对比来突出建筑的时代感。窗户玻璃色调以白色透明玻璃为主,金属材质以仿木纹色调为主。246庭院围墙建筑物周围不建实心围墙,需进行隔离的采用绿化隔离或通透的围栏,,因势利导,结合地形变化,建筑立面富于变化,创造丰富的建筑轮廓线。第三章 :,在不影响效果的前提下,尽量保持原有生命力较强的植被,保护现有树种。,增加中下层植物,丰富植物层次。同时在重点位置增加色叶树与花灌木,体现季节变化。,近期要求速生树种尽快形成景观,提供人们游赏之处,远期需要景观得以延续,因此要在实施中逐步更换速生树种,这样使整个步行街得到可持续的发展。、线、面相结合的体系。:在保证整体规划格局的基础上,结合公共绿地,布置绿化点及小型园苑,植物配置要求:草坪及花卉灌木选择要方便进入的植物类型。:在道路一侧以常绿乔木、灌木、草坪为主形成带状绿化,营造丰富的绿化景观,以来丰富步行街绿化效果。:体现在整步行街绿化。以中心广场为中心,结合运动休闲广场、休闲小品形成了多层次、既独立又相互联系的景观体系,配以周边多层次的绿化构成优雅的区内再造生态环境。,本方案根据用地