房地产楼盘营销策划方案专业知识讲座.ppt

文档介绍：项目介绍广蓝房地产将在常州推出首个以“环宇绿色,智能节能”的设计理念与空中排屋特色有机集合的自然与文化社区,名为:“环宇阁”。环宇阁所在拱墅区传承千年古城文化,如今公共配套设施更是一应俱全,遂其独特的地理位置与人文韵味将使“文化拱墅”的理念与环宇阁的文化内涵完美结合。环宇阁所在:建筑密度:30%绿化率:50%建筑面积:125000㎡总占地面积:6000㎡商铺面积:约23000㎡住宅面积:约150000㎡项目简介市场分析开发规模增长,速度放缓价格起伏,下行趋势明显供需矛盾突出,压力巨大SWOT分析交通便利物业层次高空中排屋建筑智能化绿色建筑南北皆宜项目优势城北该区域仍处在开发阶段各现代化公共配套设施正处于完善之中1临近周边还未形成大型商业区物流企业比较多2SWOT分析项目劣势地域前瞻临近处有大型文化产业园,工信风雅乐府这一楼盘的设计比较符合文化产业园人群的口味文化前瞻文化内涵。方案目标可以细分概念清晰明了,广告诉求重点明确。通过有效的营销推广计划,把开发商的品牌形象、产品形象淋漓尽致地表现出来。服务前瞻智能化管理体系与经营机制先前一步完善与跟进,配套的智能化着实体现人性化的一面。SWOT分析项目前瞻理念前瞻本社区采用智能建筑与绿色建筑结合,充分发挥“以人为本”的理念。项目文化理念能否得到消费者的亲睐成为项目成败的关键项目商铺的规划,对于目前项目周边的商业气氛而言,如何有效的规划商业业态是整个项目的关键之关键·SWOT分析项目威胁SWOT分析总结环宇阁具有较强的竞争优势和市场潜力文化建设品牌建设常州楼市本案条件工智能建筑、绿色环保、以人为本、健康持续体验住宅,享受生活凝聚人文与品牌合力,构建良性循环系统品牌管理品牌客户人文良性循环营销