文档介绍：房屋租赁合同(范本)甲方(出租方):乙方(承租方):根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、乙方双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。第一条甲方将座落于珠海市房屋(建筑面积平方米,下称租赁物业)以现状出租给乙方使用。第二条租赁期限、,自年月日起至年月日止,免租装修期为天,计租时间自年月日起至年月日止。。。租赁物业将供乙方用于。第三条租金、,每月租金人民币(大写):元整(小写:元)。之后,每年月租金在上年月租金基础上逐年递增%,第二年即从年月日起至年月日止,每月租金人民币(大写):元整(小写:元)。,即每月五日前向甲方支付当月租金(遇法定节假日则顺延)。甲方应在收到乙方支付的租金(以到帐为准)后10日内向乙方提供房屋租赁发票。、电梯维护费元整。乙方在使用租赁房屋期间所产生的一切费用由乙方负责承担缴付,包括但不限于:物业管理费、清洁费、治安费、水费、电费、电梯使用费等,如需直接向相关部门交纳的,由乙方直接向相关部门交纳;水电费由甲方代收代支,按实际用水、用电量分摊公用损耗。租赁期内如遇供水、供电部门收费价格调整,则按其收费标准作相应调整。甲方收到卫生费、电梯维护费、水电费后,、卫生费、电梯维护费及上月的水电费等款项在每月五日前(如遇节假日则相应后延)存入甲方开立的如下账户:单位名称:开户行:账号:第四条履约保证金的支付及退还订立本合同时,乙方须向甲方缴交租房履约保证金人民币元整(小写:元)。合同期间若乙方单方终止本合同(合同另有约定的除外),则保证金作为违约金不予退回。本合同期满或双方同意解除合同时,若乙方未缴清所有租金、水电费或其他应缴费用的,甲方有权在保证金内扣除。履约保证金在租赁期满结清租金、水电费、管理费等所有费用并经验收各原有设施完好无缺、干净整洁,履约保证金在30日内无息退还给乙方。第五条租赁物业的维护与保修鉴于甲方是按房屋现状出租,并按现状确定租金,故在租赁期间内,乙方不得对房屋质量、数量等问题提出异议。未经甲方书面同意,乙方不得对租赁物业进行改装或增加附属设施等。乙方需要对租赁物业进行装修的,应当提交书面装修设计方案并征得甲方书面同意后方可进行,否则甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿损失。租赁房屋及其设施出现损坏或发生故障的,乙方承诺及时报告甲方并由乙方负责维修,由乙方承担维修费用。乙方拒不维修的,甲方有权代为维修,维修费用由乙方承担。非乙方原因造成所租物业主体结构损害的,双方另行协商解决办法。第六条租赁物业的合法使用乙方应取得在租赁物业内进行经营的一切必要的合法证件,包括但不限于在租赁物业内能进行合法经营的营业执照和有关批文。。未经甲方的书面同意,乙方不得将租赁物业用于本合同约定以外的用途。如乙方将出租房屋用于其他用途的须甲方书面同意,并按规定办理改变房产用途的报批手续。改变用途后的房产权益全部归甲方所有,改变用途的费用由乙方承担。第七条转租租赁期间,乙方不得将租赁物业全部或部分转租给第三方使