楼盘营销策划案例专业知识讲座.ppt

文档介绍：{市场篇}城市发展区域市场价格判断研究城市我们充满价格处于稳定/发展百花齐放城市让生活更美好信心研究区域我们发现本案处于一个高档地段下的低档地区尴尬供求—浦东供需进一步拉开,整体市场进入开发缓慢阶段2004年1、2月仅仅有9个新盘上市价格—浦东从浦东近几个月的价格走势可以看出,由于浦东过去的房价上涨速度太快,加之政府宏观调控政策的出台,目前浦东的楼市已经进入一个盘整阶段,向上的动力不足,进入了一个相对比较稳定的调整期。市场的变革—浦东发展历程宁要浦西一间床不要浦东一间房浦东开发浦东开放城市让生活更美好荒蛮时代开发时代美好时代浦东城市化进程市场的变革—浦东发展历程浦西越江工程浦东越来越多的越江工程将浦东和浦西联系的更加紧密。市场的变革—浦东发展历程住宅办公商业会展/旅游使浦东居住更美好使浦东形象更美好使浦东生活更美好使浦东生活更时尚外高桥—保税概念金桥—加工产业轴陆家嘴—金融中心张江—高新科技世纪公园—行政中心滨江岸线、世博会、环球影城[带动]会展经济、旅游经济市场的变革—浦东发展历程