文档介绍：集体土地出租合同样本集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地。集体土地是中国土地所有制的一种形式。中国实行土地的社会主义公有制,土地的所有制形式包括国家所有(全民所有)和劳动群众集体所有二种形式。集体土地出租合同怎么写呢?以下是第一范文网小编整理的集体土地出租合同,欢迎参考阅读。集体土地出租合同范文一出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规,本着平等协商、自愿、有偿的原则,就乙方租赁甲方土地相关事宜协商一致,订立本合同,以兹共同遵守一、租赁土地基本情况 1、土地用途: 2、土地性质:农村集体建设用地。 3、土地面积: 东至: 西至: 南至: 北至: 土地面积约为亩,最终以实际测量为准(附件一:土地实况图)。二、租赁期限 1、租赁期限为年,即自年月日起至年月日止。合同期满,乙方需继续承租的,应在合同届满前3个月通知甲方,甲方承诺在同等条件下,乙方拥有优先承租权。 2、土地交付时间:年月日。三、租赁费用 1、土地租赁费用按年计算,自本合同生效之日起日内,乙方一次性向甲方支付50年租金,共计1000000元。 2、租赁期限内,如遇国家土地征用或上级政府对土地规划调整等情形,本合同终止。甲方应当自上级行政机关规划性调整文件送达之日起,将剩余年度的租金退还乙方,并向乙方支付利息(以剩余年度的租金为基数,自本协议生效之日按日计算至本协议终止之日)。有关部门因此而支付的土地补偿费归甲方支配和发放,但乙方在租赁土地上投资的建筑物、设施和设备所获的补偿费应归乙方所有。四、甲方权利义务 1、甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁土地。 2、甲方保证对该租赁土地享有出租权利。 3、甲方应当协助乙方协调当地村民的关系,不干涉乙方正常的生产经营活动。 4、甲方同意乙方为生产需要而在所承租土地上进行项目建设。 5、甲方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除,也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除本合同。五、乙方权利义务 1、如以后农村土地政策调整,允许该建设用地使用权流转,乙方有优先购买权。 2、乙方对相邻土地行使通行等权利时,甲方应当积极协助和提供方便,如有当地村民干涉,由甲方负责协调解决。 3、未经甲方书面同意,乙方不得转租该租赁土地。 4、乙方必须遵守国家法律法规使用租赁土地,并不得擅自改变土地用途,不得对该租赁土地设置抵押。六、违约责任 1、如甲方违反本合同第四条第2、3、4、5款而令乙方遭受损害的,甲方应当退还所有租金并承担租金总价%的违约金,并且乙方有权解除合同。 2、如乙方违反本合同第五条第3、4款,甲方有权解除本合同。七、争议解决本合同履行过程中若发生争议,甲、乙双方应当友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其它 1、本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。 2、本合同未尽事宜,由甲乙双方共同协商一致后签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。 3、附件是本合同不可分割的重要组成部分。 4、本合同一式叁份,甲、乙双方各执壹份,交镇政府备案壹份。出租方(公章):承租方(公章): 法定代表人签字:法定代表人签字: 日期:年月日期:年月日日集体土地出租合同范文二出租方:___________(以下简称甲方)承租方:___________