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商品住宅项目商业计划书-创业项目商业计划书.doc

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商品住宅项目商业计划书-创业项目商业计划书.doc

上传人:1294838662 2020/7/26 文件大小:25 KB

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文档介绍

文档介绍:商品住宅项目商业计划书|创业项目商业计划书WORD版本下载可编辑目录前言第1章项目概况第2章市场分析第3章建设方案第4章市政配套第5章环保及节能第6章项目法人与项目的经营管理第7章工程建设进度第8章投资估算、资本金及资金筹措第9章财务效益分析第10章结论与建议附表:1、投资估算表2、销售收入预测表3、总成本费用估算表4、损益表5、现金流量表6、:XXXX住所:XXXX法定代表人:XXXX注册资本:人民币壹亿元企业类型:一人有限责任公司(法人独资)经营范围:房地产开发经营、销售建材、五金交电、园艺花卉(涉及行政许可的,凭许可证经营)。XXXX有限公司的企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书分别详见附件4、5。,基地东南面与闵吴铁路支线相邻,地块边界距铁路支线15米,南面为XXXX一期商品住宅项目(在建),北面和西面均为已规划或建成的住宅小区,基地面积为35371平方米。,其中住宅建筑面积XXXX平方米,公建建筑面积1115平方米,地下车库建筑面积7932平方米,地下自行车车库建筑面积2421平方米。本项目地上建筑面积为53839平方米(其中:计容积面积为53176平方米),地下建筑面积为10697平方米,,%,绿地率为35%。,日最大排水量为634m。本项目用电容量为1986KVA;本项目天然气用量为122m/h;经征询相关单位意见,本项目基本满足市政配套条件。,2009年第3季度末完工,预计建设期为2年。、资本金及资金筹措333经估算,本项目建设投资为XXXXX万元,其中,建筑安装工程费用为16015万元,其他建设费用为12453万元,预备费为1281万元。项目建设资金由项目法人自筹解决。按照国家建设项目实行资本金制度的有关规定,项目资本金需占建设投资的35%。本项目所需资本金为10412万元,资本金证明详见附件8。:%财务净现值(I=9%)(含建设期)第2章市场分析2.