文档介绍：、渗水的防治 、蜂窝、麻面 、排气道安装的堵塞问题、漏水等质量问题 、开裂的防治 、空鼓、开裂的防治 、厨房和卫生间管道吊洞,防渗、滴、漏、跑 1812电气质量控制 1913给排水质量控制 2114房间净空尺寸保证措施: 25质量通病防治方案工程名称:大连金州万科城项目1#、2#、5#、6#、9#、10#、12#单体工程工程地址:大连市金州区五一路南侧,友好街东侧建设单位:大连九鼎置地有限公司;监理单位:大连房屋建设监理有限公司;本项目工程由C01-C12#K-1地下车库组成,㎡。结构型式为剪力墙结构,基础类型为静压预应力管桩筏板基础。本工程地下室为车库及通道,一层以上为住宅;针对住宅楼在施工中易出现的质量通病,我单位在执行大连市发布的地方标准《住宅工程质量通病控制标准》的前提下特制定本质量通病防治方案,在施工过程中对住宅工程质量通病做到有效控制。、渗水的防治本工程地下室底板、外墙均采用C30P6防水混凝土,底板厚度为450mm,外加落底基础梁。外墙厚300mm外加35厚钢筋保护层。施工缝留在底板向上300mm处,采用3厚钢板止水带。对于地下室底板、外墙裂缝和渗水防治,项目部将作为重点来控制。:防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按照规范复试合格后使用,其掺入量由试验确定。,应考虑混凝土内外温差的影响,采用适当的措施。。固定模板而穿越混凝土的螺栓应加止水片(环)。拆摸后,将留下的凹槽封堵密实,。不得在工地擅自加水。,泵送混凝土每层厚度为500~700mm,插入式振动器分层振实,排除泌水,采用二次收浆压光。,竖向构件采用喷涂养护液进行养护,养护时间不少于14d。,钢筋绑扎是否规范,直接影响到工程的质量。对于重要的部位,本项目部将设置“质量控制点”,不合要求时,项目部将一定作到整改合格以后,方可进行下道工序的施工。,附加箍筋的构造如图(一)所示;常见问题:通常为50~100mm,具体应按设计要求,加密宽度不足。应严格按照上图所示进行箍筋的加密。(二)所示,水平锚固长度应满足20d,(d为钢筋直径),吊筋下部不是放到次梁底处,而应放至主梁底部。,同一截面的概念是指接头区段,对于搭接是指:;对于焊接是指至任一接头中心35d,且不小于500mm,在钢筋下料和现场绑扎时需严格按照如图(三)所示。进行施工。,单向板,除靠近外围两行钢筋交叉点全部绑扎以外,其余交叉点可间隔交错绑扎,如为双向板,钢筋交叉点需全部绑扎。,与钢筋的规格、型号,砼的强度等级及抗震设防烈度均有关,应按规范规定合理选择其锚固长度。,如图(四)所示,上部排钢筋,a宜为25~30mm,次梁间距a宜为30~40mm,下部钢筋的间距b宜为25~40mm。在现场施工过程中将严格进行检查和控制。、柱交接处钢筋穿插多,常出现柱箍筋漏绑的现象,其实此部位的箍筋不能少,在施工过程中一定要按照规范的要求进行加密绑扎。我项目部将进行严格的控制和监督检查。,尤其是“一头”和“一尾”的施工,如操作不当,会对建筑结构造成不良的影响,甚至留下隐患。所谓“一头”就是指泵送混凝土施工开头这个环节。在混凝土正式输送前,必须先在输送泵加料斗内加水、加砂浆,进行润管处理,然后才能加入混凝土进行泵送。对于同一栋高层建筑物,特别是进入标准层施工后,一般来说,每一层混凝土施工次序都基本相同,都会从同一平面位置开始施工,这样在建筑物的同一部位就会从上至下形成一个质量薄弱区域,从而影响建筑结构。在本工程中,我项目部将派专人解决此问题。就是事先在楼板上放一个大灰斗,将洗泵的砂浆接住,这些砂浆用于塑料垫块或水泥撑块的制作。所谓“一尾”是指混凝土浇筑收尾这一环节。当混凝土浇筑即将结束时,就要将输送泵竖向导管内混凝土排放出来,同时加水洗管。因此,当混凝土排出后,水紧