文档介绍：房地产开发合同房地产商合同甲方: ___________ (以下简称甲方) 乙方: ___________ (以下简称乙方) 乙方根据法律的规定已取得__________ 市__________ 区__________ 街__________ 亩(计__________ )的出让的国有土地使用权。经甲、乙双方协商同意该项目由拟组建的__________ 置业有限公司(名称具体以工商行政管理局核准为准)独家开发,现就相关事宜达成如下合同: 第一条甲、乙双方共同投资组建__________ 置业有限公司,开发经营该项目, 公司注册资金万元人民币。甲方以现金出资万元人民币,占总股本的__________% ;乙方出资万元,具体以上述__________ 街的__________ 亩国有地使用权作价投入,占总股本的__________% 。第二条乙方确认投入__________ 置业有限公司的__________ 街的项目的土地使用权具备以下条件: 1 .项目四至范围:本项目地块座落于市__________ 区,东至__________ 街, 西至__________ 街,南至__________ 巷,北至_______ 米规划路。 :商品房开发。 :住宅、公建综合用地,现有土地使用权年限为__________ 年。 :本地块土地使用权面积__________ 亩(计__________ 平方米), 总建筑面积平方米(含地下室建筑面积) ,建筑密度不大于__________% ,现有审批建筑物限高__________ 米(航空限高__________-__________ 米),其中: (1)一期用地__________ 亩(计__________ 平方米),总建筑面积__________ 平方米以上,其中包括居住面积__________ 平方米、公建面积(网点)__________ 平方米、物业用房__________ 平方米、地下车库__________ 平方米。(2)二期用地__________ 亩(计__________ 平方米),总建筑面积__________ 平方米,包括居住面积__________ 平方米、公建面积(网点)__________ 平方米、物业用房平方米、地下车库__________ 平方米。 :地块内已基本平整。上述项目概况中的座落、四至范围、项目性质、土地性质、土地指标等另附政府有关部门的批准文件,并以最新批准文件为准。第三条乙方确认已取得投入______ 置业有限公司的项目的国有土地使用权并取得国有土地使用证,土地使用权出让金已全部缴清,同时乙方确认该项目已取得以下批文、权证; 1 .乙方已于______ 年______ 月______ 日取得______ 市文物管理办公室的 x文物[______] 号“_______________ ”。 2 .乙方已于______ 年______ 月______ 日取得______ 市规划局土地管理局的 x 规选字______ 年______ 号“建设项目选址意见书”。 3 .乙方已于______ 年______ 月______ 日取得______ 市规划局的______ 规土证字______ 年______ 号《建设用地规划许可证》和沈规土