文档介绍：小坪村城中村改造项目复建物业全过程工程咨询(招标编号:)招标文件招标人:广州市白云区新市街小坪经济联合社招标代理机构:广州新业建设管理有限公司2020年4月重要提示本项目实施电子招投标,投标人应先认真阅读《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。目录第一章招标公告 2第二章投标人须知 8一、投标须知前附表 24第三章评标办法(综合评估法) 37第四章合同条款及格式 39第五章招标人要求 41第六章投标文件格式 “三旧”改造工作办公室以穗旧改复[2014]6号文件批准建设,项目建设单位为广州市白云区新市街小坪经济联合社,建设资金来自企业自筹,招标人为广州市白云区新市街小坪经济联合社。项目已具备招标条件,现对该项目的全过程工程咨询服务进行公开招标,采用资格后审方式。:::㎡,㎡,[㎡(㎡),㎡(无公建配套),㎡],地下室建筑面积约35万㎡。::对本项目建设规模内的工程内容进行主要基于工程全过程咨询服务和设计咨询服务,从项目前期服务开始,包括但不限于前期项目管理:修建性详细规划管理、初步设计管理、施工图设计管理、设计变更及重大方案评审、招标管理;建设实施阶段项目管理:包含安全管理、质量管理、进度管理、合同管理、资源管理、信息文档管理、协调管理等;项目竣工验收阶段:包括工程项目验收管理、消防验收管理、档案组织验收、专项验收及竣工资料的审核移交等。:全过程咨询服务:按照本合同的约定,为本项目提供包括从全过程咨询服务单位取得本招标项目的中标通知书开始,直到项目竣工验收、竣工决算、移交使用人使用和保修期满之日止的全过程咨询服务工作。包括但不限于为聘用人提供设计管理、监理管理、施工项目管理、档案管理等服务,协助聘用人对工程项目的质量、进度、投资控制和安全、合同、信息等方面进行有效的管理和控制。配置人员等资源为聘用人组织建设项目管理人员(含村民监督小组)参与本项目工程管理工作提供工程建设法律法规、技术及管理的宣讲、培训、考核,积极支持、配合、引导招标人的工作依法合规、科学高效地开展,协助招标人维护自身权益,协助聘用人对建设项目的各参建单位进行科学有效地管理。设计咨询服务:按照现行国家、行业和地方有关工程建设的法规、政策、规定、设计技术规范、规程、标准等及经上级主管部门批准的项目建议书(如果有)、项目可行性研究报告、相关技术文件及有关项目的评估报告、评审报告及其它审批意见、合同文件等,对标段范围内包括但不限于修建性详细规划(总平面规划)设计、管线综合规划设计、基坑支护设计、初步技术方案设计、施工图设计阶段的建筑、结构、电气(含永久用电、防雷)、给水(含永久用水)、排水、通风空调、消防、垂直交通、智能化、装饰装修、建筑节能、绿色建筑等专业设计文件提供全面审核、科学优化的设计咨询服务;出具正式的设计咨询报告,协助设计单位对设计图纸进行纠错、补漏及完善,提出合理优化方案设计内容,并协助设计单位落实。设计咨询服务至完成施工图设计阶段为止。:本项目招标控制价总价为:【其中,①工程项目管理服务费控制价:(折合单价:/㎡);②设计咨询费控制价:(折合单价:/㎡)】。:从本合同正式生效之日起,至本项目工程质量保修期届满为止;本项目工程施工总工期为40个月。(具体时间以合同为准)。:本项目本次招标分为1个标段。,投标人代表被授权有效。,按国家法律经营。:(1)具有与项目相适应的工程勘察、设计、施工、监理、造价咨询等一项甲级或以上资质;(2)具有工程设计综合资质甲级,或工程设计建筑行业甲级资质,或工程设计建筑行业(建筑工程专业)甲级资质。