文档介绍：1 龙泉花园一期工程技术标书 2 编制依据一、招标文件山东中矿置业有限公司开发的龙泉花园一期工程。二、工程图纸由青岛腾远设计事务所有限公司提供的图纸。三、施工规范按工程设计要求、施工技术标准、规范和合同约定四、其它类似的工程施工经验资料施工现场实地考察资料 3 综合说明一、工程概况 1 、该工程为山东中矿置业有限公司开发的龙泉花园一期工程。建设单位:山东中矿置业有限公司。建设地址:文三线以北、金晖路以西、泉山路以南。 2 、本工程为多层及高层住宅及网点和地下车库,多层住宅为框架结构, 高层住宅为框架—抗震墙结构, 合理使用年限为 50 年,抗震设防烈度为 7 度。 3 、本工程地下室耐火等级为一级,多层住宅耐火等级为二级,高层住宅防火分类高二类,耐火等级二级。 4 、屋面防水等级为二级,防水层合理使用年限为 15 年,设防做法为 4mm 厚 SBS 防水卷材。二、设计依据 1 、已经批准的建设项目选址意见书及建设项目计划批文2 、已经批准的建设项目规划设计文件 3 、工程建设强制性标准 4 、国家规定的建设工程勘察、设计深度要求 4 5 、国家制定的相关工程设计的有关法律法规,遵循规范标准: 《民用建筑设计通则》 GB50352-2005 《住宅设计规范》 GB50096-1999 ; 《建筑设计防火规范》 GB50016-2005 ; 《居住建筑节能设计标准》 J10321-2006 《屋面工程质量验收技术规范》 GB50207-2002 《建筑地面设计规范》 GB50037-96 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 GB50067-97 《建筑玻璃应用技术规程》 JGJ113-2009 《城市居住区规划设计规范》 GB50180-93 《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 GB50325-2001 三、设计标高 1 、本工程绝对标高以黄海高程系为基准,各楼座相对标高± 总平面图。 2 、各层标注标高为建筑完成面标高,屋面标高为结构标高,地下车库的标高为绝对标高。 3 、建筑施工图所标注之尺寸,除特别注明外,总图中的坐标、标高、距离均以米为单位, 其它建筑图纸所标注尺寸均以毫米为单位。四、墙体工程 5 所有防火墙与楼板、墙体、主、梁和其它构件交接处应做到密封,保证符合防火要求。五、屋面工程本工程屋面工程执行《屋面工程技术规范》 GB50345-2004 。六、门窗工程按图纸设计要求规定安装施工。七、施工方案概述由招标单位根据实际确定施工工期, 工程质量达到合格要求《建筑工程施工质量验收统一标准( GB50300 — 2001 )》及有关验收规范合格要求。为确保工程按期竣工, 公司将派出精干的施工队伍和优秀的项目班子, 调入精良的施工机械设备, 为各工种提供工作面, 流水作业, 选择先进的施工工艺, 为确保工程的质量创造先决条件, 项目经理部将按照建设单位的要求, 按总公司制定的一级网络计划, 各施工专业队伍, 各工种应根据二级网络计划结合本工种的特点及现场实际情况, 制定每周每个分项三级专业施工进度计划, 这样对整个工程将形成三级网络控制其进度, 使各个专业、各个工序施工始终处于动态的网络计划管理中,以便保证总工期目标的实现。按先地下后地上顺序: 抄平放线→基础开挖→基础施工→搭设施工脚手架→钢筋绑扎→模板→浇筑砼→覆盖浇水 6 养护→转入上层工序流水作业。八、结构检验及验收基槽开挖后须及时通知勘察和设计单位验槽, 严禁基坑土暴晒和浸泡, 验槽后方可进行下步施工。结构主体工程施工完毕后, 应组织有关部门验收, 未经验收不得进行下一道工序施工。 7 各分部分项工程的主要施工方法一、基础施工: (一)基础开挖 1 、定位放线:开挖前根据总平面图及规划部门的要求, 结合施工组织设计对整个建筑物进行定位测设工作, 再根据建筑施工平面图对主要轴线进行测试, 设置好定位桩, 用灰线和木桩标出建筑外轮廓线, 基槽位置等。桩点位置应妥善保护。 2、基础开挖: 我公司具有专业的土石方施工队伍, 机械开挖同时配合人工清槽, 现场技术人员准确测量标高。现场专人负责车辆调度指挥,保证不污染路面。(二)基础施工柱基找平放线→浇灌垫层→柱基位置放线→绑扎钢筋→支模→浇灌柱基→毛石基础砌筑→底梁绑扎钢筋→支模→底梁砼浇灌→进入主体结构流水段施工。 1、基槽在机械开挖同时配合人工清槽, 按设计要求尺寸、深度放线, 施工单位验收合格后, 通知设计、地质、质监站及监理对地基验收。 2、根据标高用水准仪在基础中测出标高控制点, 用经纬 8 仪测出各个独立柱位置。 3 、根据柱位置线测量好边线,支撑模板并固定牢固。 4 、垫层用商品砼,利用砼泵车对柱基垫层进行浇灌,柱钢筋用钢管脚手架固定, 保证钢筋不