文档介绍：岗位说明书上海龙腾贸易有限公司二〇、专业知识:本科以上学历,企业管理、秘书管理、:国语为母语,中文和英语流利沟通与书写,文笔较好,擅长起草、整理各类企业常用公文。:35周岁以下,:2年以上总经理或总监(美港用“私人”):自然人名下房产出租、银行存款、证券买卖等个人所得报税能力,具有房产租赁经验或财务知识的优先考虑。:熟悉使用电脑,精通各种办公软件薪酬预算20~40万/年。工作时间工作时间:08:00~11:30,13:00~17:30,会有等候时间。全年休息天数面议,休息次数及每次起讫日由公司兼顾个人需求确定。福利五险一金、法定休息日及节假日等。工作地时间占比工作日在美国30%,在香港和中国70%。有香港居留权优先考虑。工作职责职责细分1、境外帐户管理1、美港等银行账户和现金出纳及按时支付银行负债、编制记账凭证、自然人资产负债表2、自然人资产负债收支科目、报表格式、编制规则在实践中补充完善;3、配合美、港会计师报税及缴税。2、投资管理1、协助经理购买房产租赁和开发的基金和银行等固定年收益6%的优先股;银行及民间借贷。2、建立维护曼哈顿房产领域的客户关系、完成房产交易,通过网上、电话等方式联系经理采集的曼哈顿空地、在建、在售房地产项目,分析建议投资机会。3、固定资产租赁管理1、负责曼哈顿、香港等城市的房产的招租、签约;2、租售中房屋及设施设备移交、终止清算及接收;3、依约催收租金、与关联人确认租金到账等履行合同;4、编制房产租赁表。最低执行力承诺a、保证在张念慈同意并符合同意内容前提下,才使用印章和签字或盖章的待填写内容的文书、财物支出。b、保证账户密码不超出授权使用或发错指定对象。c、保证不涉及身体健康及刑事责任的执行力100%;不管老板行为对错必须单独同老板交流且不让外人察觉、不该听看说的一律不发生、该听看说记的要强于所有同事等组织纪律性100%。d、管理职员保证做到考核中记录违约违规事实并同时告知职员,对不合格职员行使引进、辞退人事权。最晚时点交付最低数量(51个139页)承诺a、每日20:00前向甲方提交当日发生事项的记账凭证(日均7~10份)且遇经办人当日有经办人签字、龙腾现金记账信封(1页);日报;周一三五报账户余额表(遇法定休假日延至第1个工作日;近月底延至月底日;标2页);每周日向甲方提交当周发生合同履行事项的对账单(2页)。b、每月03日向甲方提交上月底的张念慈港沪张宁房产表3份(9页);每月05日向甲方提交去掉作废和待装订文件后并无手改的档案目录(1页),刷新的月报(标5页);每月06日向甲方提交刷新内容后的待装订档案目录(5页)、待装订备阅档案目录(5页);每月10日向甲方提交刷新内容后的A纸袋非诉债权沈惠中、111共0个档案目录及内容(22页)、每月15日装订完具备条件的待装订备阅档案(5页);变化月和11月25日向甲方提交刷新的客户名单确认1(8页)、2(2页)、龙马管理客户名单(2页)、龙腾人2016年度承诺(6页)、实物表3份(3页),龙腾提供111合同草案中和当事人之间差异备忘录(2页),东方万里行卡管理办法(2页),龙腾电脑管理系统(3页)。每月29日08:00前向甲方提交当月底宁物业费余额确认单(1页);宁白下区出租房屋计税租金核定标准及转租税金(1页)、2015年度平均价(1页);隆盛大厦物业管理规定(1页);每月30日12:00向2A提交当月劳务报酬表(1页)、履约结果表(1页)、待遇表(1页)、收入及5项奖汇总表(标1页)、获奖和同事知情人评估及自估高中低收入计算表(1页)等。c、每年01月09日向甲方提交张念慈港沪张宁房产年度交接表3份(9页);每年10月20日前向甲方提交张念慈港沪张宁房产下年度预案表3份(9页);每年12月25日前向甲方提交当年底的张念慈居加境外、居加、居港3份时间表(16页)。d、提前3个工作日汇报承租户延期交付租金的信息。考核奖惩办法最低执行力承诺和最晚时点交付最低数量(51个139页)承诺,每出现一次失误或没按时提交的处罚100元,当时全部保质保量地完成承诺的,一次奖励300元。、专业知识:本科以上学历,企业管理、秘书管理、:本科学历,国语为母语,英语6级或以上,中文和英语流利沟通与书写,英语专业优先考虑。:年龄35周岁以下,男性。职业目标为职业经理人即大企经理、经理助理,或人生目标为自主创业。:1年