文档介绍：施工承包合同(市住房保障局高桥二期楼及项目工程)合同编号:GQ2--2015-发包单位:曲阜市建筑工程公司分公司承包单位:2015年月日合同编号:施工承包合同(市住房保障局高桥二期楼及项目工程)发包单位:曲阜市建筑工程公司分公司(以下简称甲方)承包单位:(以下简称乙方)工程负责人:联系:由曲阜市建筑工程公司总承包的市住房保障局高桥二期保障性用房工程,现发包给乙方施工。根据《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》等法律、法规规定以及甲方与市住房保障局(以下简称建设单位)签订的总承包合同即《建设工程施工合同》之约定,为明确发包方与承包方双方在施工过程中的权利义务,经甲乙双方充分协商,特签订本合同,以便共同遵守。第一条合同文件解释顺序1、组成本合同的文件及优先解释顺序:执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。2、本合同;3、本合同附件,包括招标文件、答疑合同、建设单位与承建方洽商变更协议等。第二条图纸和文件的保管与提供:执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。第三条工程概况1、工程名称:市住房保障高桥二期楼及工程,建筑面积:主楼m2,地下车库m2,结构形式及层数:主楼剪力墙结构、地上十一层;地下一层,地下车库框架结构、地下1层。2、工程地点:市金凤区六盘山路以南,唐徕渠以西。3、工程容:本工程上楼已全部主体封顶,屋面施工完,二次结构及砌体全完,安装主管道完,窗框安装完;地下车库主体完,外墙防水及保护层回填完,剩余工程量为施工图纸及补充说明、投标上限控制价、图审报告及合同补充条款包括的全部容,具体已完成工程量另见合同附件。4、工程承包围:施工前期准备(施工楼号围施工道路硬化及施工场地硬化,施工用电,施工用水,临时围墙,建设、监理、甲方办公室及设施、会议室)、施工图纸及投标上限控制价、图审报告、补充条款包括的所有施工容(不包括目前已完成的主楼主体、屋面、二次结构及砌体、安装主管道、窗框;地下车库主体、外墙防水及保护层回填),具体已完成工程量另见合同附件。5、工程承包方式:双方商定采取下列第工上(1)种承包方式。(1)乙方包工、包全部材料。(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料。(3)乙方包工、甲方包全部材料。乙方选用的建筑材料须将品牌、规格、数量、交货时间、技术要求、合格证等用附表详细注明,且选用材料品牌必须以建设方下发建筑材料选用文件为准,经建设方、甲方允许后方可进场使用。第四条合同工期1、开工日期及竣工日期:2015年7月10日—2016年7月10日2、如遇工期顺延情形,则执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。第五条工程师执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。第六条工程质量1、工程质量标准:执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。2、质量等级:合格,施工现场达到标准化工地的标准。3、凡因乙方原因致使建设工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限无偿修理或者返工、改建,达到工程质量验收标准。返工后还达不到约定条件或经过修理、返工、改建后造成逾期交付的,乙方应承担违约责任。第七条工程检查验收工程检查及竣工验收:执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。第八条合同价款1、完成工程的总造价为人民币￥4400万元(大写:肆拾肆万元整);该价款中包含应得价款税金、文明施工费、安全施工费、职工意外伤害保险费、劳保基金、农民工工资保证金、四项措施费等等所有需由乙方承担的费用。2、此价款为固定总价包干,执行甲方与建设单位签订的总承包合同中约定。本合同价款已包含农民工工资保证金、劳保基金、职工意外伤害险、税金,不包含因政策性调整、设计变更及现场签证等情形变更或增力口的费用。3、自本工程合同签订生效后3日,乙方向甲方交纳￥(大写:壹佰万元整)的工程合同履约保证金,该工程履约保证金在工程竣工备案并与建设单位完成结算后返还。保证金缴纳到甲方指定的下列账户:【开户银行:中国银行市长城路支行;账号:106011965216;户名:曲阜市建筑工程公司分公司】。4、甲方不承担乙方所承包工程施工及验收期间的下列费用:(1)保险手续费。(2)农民工工资保证金,待农民工工资保证金返还到甲方账户后7日(节假日除外)支付给乙方。(3)工程预决算产生的费用。第九条合同价款支付方式及条件1、工程款拨付方式:根据甲方与建设单位签订的总承包合同中有关约定,工程款按以下原则和方式下拨:(1)以市住房和城乡建设局实际拨付工程进度款的时间为主。甲方积极协助建设单位拨款,乙方承担资金垫付之责。(2)甲方根据建设单位确认的已完成工程量的工70%拨款;工程达到竣工验收条件付至工程总造价的80%;竣工验收合格、交付并经建设单位审核结算后,工程款支付至95%;剩余5%在保修期满后支付(具体参照甲方与市住房和城乡建设局签订的工程质量保修书)。2、甲方将工