文档介绍：哈尔滨松北区松浦人厦商务酒店建设项目可行性研究报告第一章项目总论 1第二章项目建设背景与建设必要性 5第三章市场分析与预测 13第四章项目建设条件分析和需求分析 18第五章建设工程设计方案 26第七章环境影响分析 34第八章节能 37第九章消防与安全卫生 39第十章项目的组织机构与运作方式 44第十一章经营方式与营销策略 51第十二章项目实施进度 55第十三章投资估算 57第十四章经济效益评价 58第十五章结论与建议 :松北区松浦大厦建设项目项目建设单位:黑龙江科技学院项目负责人:赵国刚项日建设地点松北区松浦大厦位于黑龙江省松北区黑龙江科技学院可行性研究报告编制依据、指导思想与范围121编制依据第1页《屮华人民共和国城市规划法》《城市用地分类和规划建设用地标准》(GBJ137-90)哈尔滨市国民经济和社会发展“十二五”规划纲要《哈尔滨土地利用总体规划》和松北区其他有关专项规划《哈尔滨城市总体规划》(2004〜2020年)国家计委《建设项目可行性研究报告内容及深度的规定》其他相关的政策法规和技术规划&,搞好项H的规划设计,突岀经济、先进、实用、美观、舒适和多功能性。项目建设要|韦|绕发展城市经济、知识经济、假口经济、旅游资源、人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内外商贸易交流、文化交流做出贡献。项H建设是按照哈尔滨市城市总体规划的要求,通过项H建设,进一步完善周边环境和项目建设所在地的城市屮心区域功能,创造良好的投资环境和经营气氛,吸引更多的客户,谋求项目最大的经济效益和社会效益。酒店设计既要现行特点体现行业特点(住宿、餐饮、娱乐、商务、旅游、展览与展示、购物、会议、交际等),又是具有服务社会(满足市场需要、增加就业、拉动全市经济增长等)的功能。,该校友成立了一个房地产公司,注册资A10000)}元,现有员工2500余人。公司在哈尔滨市投资在建项目有观江国际大酒店、松浦新区(暂定名),拟建项目有松浦汽车交易市场(暂定名),目前公司以房地产开发经营为龙头,凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力,成立伊始就招揽大批高素质人才公司,通过产品经营、品牌经营、资木经营的有机结合,形成并重点发展"?H店、房产、商贸"三大板块。“口出江花红胜火",松花江Z畔的哈尔滨正蓬勃发展,公司将继续秉持以品牌化经营,秉承“诚信、团结、创新、务实”的核心理念,凭借一贯的创新精神及专业开发优势,以项目为主线的经营思路,第3页从产品创新、产品质量、生态环境、生活配套等方面精心打造人居产品,肩负起建筑"百年大计"的重扌H,致力于为哈尔滨城市建设缔造新的生活梦想,使公司成长为哈尔滨最优秀的的酒店业、地产业、商贸业投资开发商和运营商乙一。,屮国东北北部的政治、经济、文化和交通中心,东北北部地区最大的屮心城市,也是屮国省辖市屮管辖血积最大、管辖总人口居笫二位的特大城市,是中国十大城市Z—。,辖8区7具,代管3个具级市。,,48个少数民族,其中少数民族66力人。是屮国著名的历史文化名城和旅游城市,素有“共和国长了”、“冰城”、“天鹅项下的珍珠”、“东方莫斯科"、“东方小巴黎”以及“冰城夏舶'等美称。特殊的历史进稈和地理位置造就了哈尔滨这廉具有异国情调的美丽都市,哈尔滨建筑风格别具风韵,很多欧式建筑遍布市区。它不仅荟萃了北方少数民族的历史文化,而口融合了屮外文化。1946年4月28口,哈尔滨成为新中国第一个获得解放的大城市,为解放东北乃至全国做出了重要贡献。1950年2月27U,被毛主腐公开称赞为"共和国长了"。1994年哈尔滨市被确定为国家级历史文化名城。2010年,哈尔滨市成为“国家创新型试点城市”和“三网融合试点城市”。2010年6月22II,哈尔滨被联合国教科文组织全球创意城市网络认定为“音乐之都”,成为中国首个获此殊荣的城市。哈尔滨市辖8区7具3市,分别为南岗区、道里区、道外区、香坊区、松北区、平房区、呼兰区、阿城区和宾县、方正具、依兰具、巴彦具、木兰具、延寿具、通河具,代管县级双城市、第5页尚志市、五常市。全市总血积53068平方哈尔滨行政区划图,其屮市区血积7086平方公里。哈尔滨市人民政府驻松北区世纪大