文档介绍：17号线城铁将拉动北七家小汤山周边别墅zh北京地铁17号线明年或开建区域楼市格局将有改变行业动态新华网2013-10-1710:51我要分享腾讯微博QQ空间QQ好友新浪微博19收藏成功查看我的收藏>>10月10日,北京市轨道交通建设管理公司透露,继现有的5号线、8号线,将再有一条更长的纵向地铁线路——17号线贯通北城南城。其北起昌平区未来科技城,之后经东二三环一路南行。前期先开通北段缓解天通苑地区的交通压力,远期有望通至亦庄,最快于明年开建,预计在2020年全线开通。规划中,未来科技城板块建成后,将把3万余人带入城中工作、居住。目前,区域楼市已开始崛起。此番再加上17号线这条“直通式”轨道,昌平区小汤山、北七家板块必将更加受益。17号线:北京最长一条南北地下交轨为缓解市区交通拥堵,北京市近年启动编制了轨道交通2015年“加强版”,规划的线路均为城区地铁的“加密线”。17号线的北段,实际上就是“东北部加密线”。“加密线”的规划,一是为了缓解5号线目前重载压力下的拥挤(尤其是天通苑南、天通苑、天通苑北这三站),同时也可解决部分居住区(如小汤山、北七家)“两头不靠”的尴尬麻烦。,是北京目前最长的一条南北向线路。初步确定从昌平区未来科技城出发,途经天通苑、北苑、清河等大型居住区后进入市区,有望在望京西站与13号线、15号线实现换乘,随后在太阳宫站接驳10号线;进入市区后有望与规划的3号线在工人体育馆站实现换乘,继续向南陆续与6号线东大桥站、1号线永安里站、7号线广渠门外站“交接”后,向东南穿过10号线十里河站并转向亦庄地区,最终将与既有的亦庄线汇合。缓解5号线客流压力是17号的重大“使命”之一。而天通苑地区正是5号线客流的最大涌入点。因此,,走行路线也与5号线基本平行,可以承接相当一部分目前只能依赖5号线出行的天通苑地区居民,改善区域交通条件。北南两站:重点“照顾”未来科技城除天通苑外,17号的“重站”还有未来科技城。因未来科技城以温榆河和定泗路为界,分为北区就和南区,所以规划中,未来科技城将设置北站和南站两站。从未来科技城北站至望京西的6站将率先于2015年前后开通,与未来科技城建成的时间几乎一致,为未来科技城工作人员的居住、出行提供方便。后期延伸至东大桥、永安里、亦庄等站点,使得未来科技城与核心办公圈CBD、国贸、BDA、经济开发区等的距离也不再遥远。于2009年7月正式启动建设的的未来科技城,定位于具有世界一流水准、引领我国应用科技发展方向、代表我国相关产业应用研究技术最高水平的创新产业基地,是昌平区乃至整个北京北部地区的重要发展引擎。建成后,将吸引3万人进入其中生活、工作,目前已有十数家国企央企进驻。为适配需求,未来科技城将逐步配备面积约300万平方米的公共服务配套设施体系,内含总部办公、优质办公、创意办公、五星酒店、综合购物中心、科技财富论坛、体育中心、图书馆、剧院、中央绿地广场、知名公立学校、医院。这样既有大量居住客群,又有优质配套的价值洼地,早就吸引了众多品牌房企竞相涌入。“未来科技城”以科技创新、低碳、生态为发展理念,因此整个区域楼市也呈现出低密宜居的特性。截至目前,已有金融街·金色漫香苑、京基鹭府、远洋傲北、金科王府(楼盘资料业主论坛)等高端低密度项