商用租赁合同.docx

文档介绍：商用租赁合同甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日商用租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):依据《中华人民共和等、自愿、协商的基础上,就甲方将自有商业用房出租给乙方使用的有关事宜,经协商一致,订立如下合同:一、 租赁范围与期限1、乙方承租甲方位于长治市新街小区 6#楼一层商业用房一间,,租赁期为年,从年月日至年月日止。2、 乙方在租赁期间所从事的一切商业活动,应遵纪守法,不得有悖于法律、法规的规定,否则所造成的一切后果自负。二、 租金及付款方式1、 经双方议定,每年租金为(小写),该租金仅为甲方收取的商业用房租赁费,不含乙方在使用过程中应向有关部门交纳的各种费用以及物业费用。2、 付款方式:每年租金分次付清(每年/季一次),乙方应在本年/季末提前一周交付下年/季租赁费。3、 如租赁市场发生变化,经双方协商可适当调整租赁费。三、 权利和义务1、 本合同签定三日内,甲方将商业用房移交给乙方。2、 如乙方到期不按时交纳租金,甲方有权随时单方面终止合同。3、 如乙方因商业用房使用权受到侵犯时,由甲方负责处理。4、 甲方不得干涉乙方的一切合法经营活动,亦不承担乙方的一切债权债务及民事责任等。5、 在经营活动中,乙方应接受甲方的管理,并按时向小区物业缴纳水、电、暖等各种管理费用。6、 租赁期内,乙方不得擅自将商业用房转租,否则甲方有权终止合同并无条件收回所租商业用房。7、乙方在使用过程中,不得随意改变和损坏商业用房框架结构及水、电、暖等商业用房内相关设施的完好,如乙方在使用过程中造成商业用房及相关设施损坏,由乙方承担一切损坏和损失费用。8乙方可根据需要对商业用房进行简单装潢,其费用自行承担,合同终止时,该装潢部分应无偿移交给甲方。9、租赁期内,乙方提前退租时,甲方不退乙方已交的房租费。四、 争议的解决方式本合同若在履行过程中发生争议,双方应协商解决,协商不成时,可请当地仲裁委员会或当地法院裁决。五、 其它事项1