文档介绍：店面出租合同甲方:(出租方)乙方:(承租方)甲乙双方按照互利、互惠、平等、自愿、协商一致的原则 ,根据《合同法》的有关规定,签订以下协议:一、 被租房屋位置 。二、租赁期限。租赁期为—年,从 年—月—日至 年—月—日。合同期满后,甲方如果继续对外租赁本房屋,乙方享有优先承租权,乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同,否则按自动弃权处理,甲方有权另行发包。三、 租金、保证金及租金交付期限:该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:仟佰拾元;第二年月租金为人民币:仟佰拾元,第三年月租金为人民币:仟佰拾元。以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳,租金交付期限:每月日之前交付下月店租。保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:元正,作为履约保证金。合同履行结束,店面交付清楚,保证金全额退还乙方。四、 租赁期房屋的修缮。房屋属人为的损坏由乙方及时修缮,由于不可抗拒的损坏,由甲方及时修缮。五、乙方在经营过程中出现的一切经济纠纷及其它任何责任与甲方无关。六、出租方与承租方的变更1、在合同履行期内,乙方不得将房屋转让给第三者或相互对换房屋,否则甲方有权收回房屋。乙方只拥有使用权 ,无转让权。在合同履行期内,甲方不得将房屋转租给第三方,甲方如将房屋转让第三方,需将转让所得按合资股份分成 ,甲方占20%,乙方占80%。七、在合同履行期间,乙方与第三者发生的一切经济、民事等纠纷,甲方概不负责。八、在合同履行期间,乙方应保持所租房内外所有设施完好无损,如果确需改造或增设其他固定设施,应征得甲方同意后再进行,所需经费由乙方自付,合同期满时,乙方如需拆除,需将房屋恢复原样,不愿拆除或不得拆除的甲方不予补偿。九、在合同履行期间,如有政策变化,市里统一规划等其它原因需要拆除房屋,其租赁费按实际使用时间计算,本合同即终止。乙方要积极配合不得向甲方提出任何要求。十、在合同履行期间,要遵纪守法,讲文明道德,自觉维护好室内外卫生。水、电、物业税费及社会公共收费 (治安、卫生、工商、税务等)由乙方自行缴纳。十一、甲方责任1、按合同规定