文档介绍：上海申能物业管理有限公司 ISO9001-2000 版职能部门管理标准操作规程 1 上海申能物业管理有限公司文件编号: SW-ZHN 职能部门管理操作规程第二版受控状态: 文件发放号: 年月日发布年月日实施上海申能物业管理有限公司 ISO9001-2000 版职能部门管理标准操作规程 2 目录办公室序号名称编号修改状态页次 1组织构架与人员职责 SW-BG-01 2/0 6 2人事招聘操作规程 SW-BG-02 2/0 13 3员工劳动管理操作规程 SW-BG-03 2/0 14 4员工行为规则 SW-BG-04 2/0 17 5员工培训考核管理操作规程 SW-BG-05 2/0 18 6员工奖惩操作规程 SW-BG-06 2/0 20 7合同管理操作规程 SW-BG-07 2/0 22 8档案管理操作规程 SW-BG-08 2/0 25 9公司各部门代码使用规定 SW-BG-09 2/0 31 10印章管理操作规程 SW-BG-10 2/0 32 11考勤管理操作规程 SW-BG-11 2/0 33 12服装及胸牌管理操作规程 SW-BG-12 2/0 34 13印刷品及名牌管理操作规程 SW-BG-13 2/0 37 14车辆管理操作规程 SW-BG-14 2/0 37 15办公室及更衣室管理操作规程 SW-BG-15 2/0 38 16劳防用品管理操作规程 SW-BG-16 2/0 39 17有关工作流程程序 SW-BG-17 2/0 40 18外来培训、参观人员的接待要求 SW-BG-18 2/0 19外来员工的培训(实****规定 SW-BG-19 2/0 202********** 上海申能物业管理有限公司 ISO9001-2000 版职能部门管理标准操作规程 3 目录财务部序号名称编号修改状态页次 1岗位职责 SW-CW-012/0 45 2总则 SW-CW-022/0 46 3财务开支审批权限及程序 SW-CW-032/0 47 4公司暂借款管理规定 SW-CW-042/0 48 5关于物资申购、领用、保管的规定 SW-CW-052/0 48 6关于中大修理及设备改建项目的管理规定 SW-CW-062/0 49 7关于严格票据管理的规定 SW-CW-072/0 49 8收入管理 SW-CW-082/0 50 9企业成本、费用管理 SW-CW-092/0 51 10资产-现金管理的规定 SW-CW-102/0 51 11资产-关于银行结算管理规定 SW-CW-112/0 52 12资产-应收帐款管理 SW-CW-122/0 53 13资产-存货(包括修建备料、清洁材料)SW-CW-132/0 54 14资产-固定资产管理制度 SW-CW-142/0 54 15资产-递延资产管理制度 SW-CW-152/0 55 16资产-低值易耗品管理制度 SW-CW-162/0 55 17负债 SW-CW-172/0 56 18所有者权益 SW-CW-182/0 57 19财务报告及主要指标 SW-CW-192/0 57 20财务计划管理 SW-CW-202/0 58 21项目财务管理办法 SW-CW-212/0 58 222324 上海申能物业管理有限公司 ISO9001-2000 版职能部门管理标准操作规程 4 目录管理部序号号名称编号修改状态页次 1 岗位职责 SW-GL-01 2/0 61 2 物业验收需移交的材料及验收标准收标准竣工验收的程序,需移交的材料及验 SW-GL-02 2/0 64 3 设备大修申报及实施管理制度 SW-GL-03 2/0 68 4 安全生产管理制度 SW-GL-04 2/0 69 5 外发工程处理程序 SW-GL-05 2/0 75 6 设备台账和档案管理制度 SW-GL-06 2/0 76 7 计量器具的操作规程 SW-GL-07 2/0 80 8 日常检查规定 SW-GL-08 2/0 82 9 夜间督查规定 SW-GL-09 2/0 86 10 一年以上管理费欠费户处理规定 SW-GL-10 2/0 87 11 服务标识使用规定 SW-GL-11 2/0 87 1213141516171819202********** 上海申能物业管理有限公司 ISO9001-2000 版职能部门管理标准操作规程 5 目录市场部序号名称编号修改状态页次 1岗位职责 SW-SC-01 2/0 89 2物业管理投标方案编制工作规程 SW-SC-02 2/0 90 3接管物业的操作规程 SW-SC-03 2/0 91 4业户入住前筹备工作 SW-SC-04 2/0 93 5房屋租赁工作规程 SW-SC-05 2/0 95 6房屋租赁买卖中介工作要求 SW-SC-06 2/0 97 7房屋出售委托合同 SW