文档介绍：西郊庄园公寓楼智能化系统方案建议
目录
第一章项目概述 3
项目工程概况 3
3
弱电系统总体设计思路和技术重点 4
5
上海安保设备开发工程有限公司简介 6
第二章安全防范系统 11
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周界防越报警系统(脉冲式电子围栏) 13
视频监控系统 18
21
23
26
32
33
第三章楼宇设备自控系统 37
楼宇设备自控 37
霍尼韦尔·艾顿楼宇自控产品优势 49
第四章卫星电视系统 52
项目需求 52
设计依据 52
系统功能简述 52
系统设计和配置 52
第五章车库管理系统 56
车库管理系统 56
车位引导系统 70
第六章信息系统 77
(配套工程) 77
77
有线电视系统(配套工程) 81
公共广播及应急广播系统 82
信息发布系统(LED大屏) 91
(配套工程) 99
99
第七章机房工程 102
102
102
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UPS系统 103
防雷接地 106
第一章项目概述
项目工程概况
位居“2007中国十大豪宅”的西郊庄园四期公寓楼是上海西郊庄园置业有限公司投资建设在闵行区新华漕镇的又一个精彩力作。
西郊庄园地处上海西郊闵行区新华漕镇,驱车20分钟可抵达市区重要商圈和机场,抵达沪宁、沪杭、沪嘉等主要高速公路交通干道只需10分钟,便利性使其成为居家型生活别墅。本项目共有14幢公寓楼多为小高层建筑,建筑物最高点约56米。建筑群包括地下1层(车库),公寓楼地上建筑面积约为116252平方米。
根据建设方的要求,“西郊庄园四期”智能化系统包括如下子系统:
智能化信息系统
无线对讲机信号覆盖系统
公共广播及应急消防广播
公共信息发布
家居智能系统
卫星电视系统
智能化系统集成
安全防范系统
视频安防监控系统
入侵报警系统
周界防范报警系统
电子巡查系统
楼宇访客可视对讲系统
车库管理一卡通系统
机房系统
弱电系统总体设计思路和技术重点
基于我们对本项目的理解,确定了技术方案设计的总体原则:采用先进的、成熟的技术,设计稳定、可靠、合理性能价格比的技术方案,建立一个安全、便捷、舒适的、适合“西郊庄园四期”目标消费群体需要的智能化社区。
针对该项目的实际情况,弱电系统按照通常的设计之外,本次智能化方案设计的技术重点有以下几个方面:
1、完备的安全防范措施。
本方案公共区域防范为主的设计思想,以人防与技术防范结合的方式,设置多重安全防线,形成立体式防范系统。
2、实用可靠的公共设备管理系统。
本方案根据不同建筑类型对公共设备有不同需求的特点,实行“分散控制、集中管理”,通过网络节点进行前端设备运行状态的实时监测,并在管理中心进行集中显示,达到节约能源、方便管理的目的。
3、针对性的工程实施方案。
本方案充分考虑了公寓楼整体开发的特点,优化了管理中心的规划设计方案,方案充分考虑了系统的扩展,保证公寓楼整体系统建成后的无缝过渡。
4、集中供电、防雷、接地。
供电是弱电系统中最易造成系统不稳定、损坏等的因素,一般建议系统集中供电,即从控制中心统一供电,但考虑到“西郊庄园四期”范围大,所以建议中心设备、防盗、电视监控、BA等系统集中供电。而防雷、接地的优劣会影响到系统运行的稳定性,所以系统设计时都必须考虑到防雷、接地。
编制参照的主要规范及标准如下:
《民用建筑电气设计规范》(JGJ/16-92)
《智能建筑设计标准》(GB/T50314-2006)
《电子安保消控机房设计规范》(GB 50174-93)
《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)
《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB 50198-94)
《涉外建设项目安保电视系统设计规范》(DBJ 08-16-99)
《安全防范工程程序要求》(GB-T75-94)
《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004)
《防盗报警控制器通用技术条件》(GB12663-90)
《主动红外入侵探测器》(GB