文档介绍：房产抵债协议(两方)协议编号: 甲 方 (出 借人): 身 份 证号: 住所: 联 系 方式: 人): 号: 住所: 式: 鉴于 年 月 日甲乙双方签订了《 合同》,合同约定乙方向甲方借款金额 万元,借款期限为 年,乙方房屋位于 房产(房产证号: )作为抵押物;合同签订后甲方按合同约定向乙方支付了 万元,甲乙双方到 不动产登记大厅办理了房屋抵押登记(他项权证号: );因乙方不能按原约定向甲方归还借款。甲、乙双方经协商一致,将乙方的房屋抵押给甲方抵偿债务,并达成以下协议:一、 经双方确认截至本合同签订时乙方尚欠甲方借款本金 万元,利息 元。二、 乙方自愿将其位于 房产(房产证号: )即原抵押借款合同的抵押物,折价元 抵 偿于 年 月 日向甲方的借款本息 万元。三、 本协议签订后 个工作日内,由甲、乙双方共同到该不动产登记大厅办理房屋所有权的过户登记手续。标的房屋过户登记完成且甲方领取房产证之日起,甲、乙双方间的债权债务即清偿完毕。四、 办理不动产登记所发生的全部费用由乙方自行承担。五、 乙方保证上述财物的所有权上未设定权利限制(除因原抵押借款合同抵押给甲方除外),亦未被有关机关查封、扣押、保全等。由于乙方或其他方面的原因,导致标的房屋所有权客观上无法办理过户手续,甲方仍具有债权人的法律地位,有权依法行使债务追偿权。六、 本协议签订后,若因乙方原因导致未按本协议第三条约定的期限办理标的房屋过户手续的,甲方除有权要求乙方立即办理过户手续外,还有权要求乙方从逾期办理过户之日起,每日按抵偿债务总额(即 元)的 液付逾期过户的违约金。七、 因履行本合同中所发生的争议,应由双方协商解决。协商不成,向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼八、本协议经双方签字或盖章后生效。协议一式 份,甲乙双方各持 份, 份交房屋管理局办理过户登记。甲方(签章):乙方(签章):代表(签字):代表(签字):签订地点:签订地点:年月 日年月日