文档介绍：房屋租赁合同出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):甲乙双方经过充分协商,本着诚实信用的原则,依照国家有关政策规定,达成如下租赁合同,以便共同遵守执行。一、出租房屋地址: 二、租赁用途:乙方租用甲方房屋用于三、租赁期限:自年_月日至年_月日止,共计_年。四、租赁金额: 五、保证金: 六、付款方式: 七、房屋交接:合同签订当日乙方交齐房屋租金及保证金后, 甲方将房屋钥匙交给乙方,并将房屋使用权交给乙方使用,合同终止后乙方需按本合同第十二条办理。八、租赁期间:1租赁期间,房屋所产生的水费、电费、电话费、电梯费、物业费、排污费以及个人所得税、房产税及土地使用税等其他应交税种由乙方缴纳,完税发票乙方需交给甲方一联原件。乙方应严格按照本合同第七条规定的时间向甲方交纳租金和保证金,如逾期未交,需补交规定租金外按每逾期一天交滞纳金叁佰伍拾元整。逾期日期超过30天,甲方有权收回房屋。终止合同,追究乙方的违约责任。2、租赁期间,乙方不得提前终止合同,若乙方提前终止合同,所交房租和保证金不予退还给乙方。3、租赁期间,若甲方出售房屋,需提前半个月通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。甲方如依照法定程序转让该房屋,转让后,本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。九、房屋的使用及装修:1乙方必须按合同约的用途使用甲方的房屋,如果改变用途要先经甲方同意后方可改变房屋使用用途; 2、乙方要合法使用房屋,不能在租赁的房屋内做非法事情。3、乙方不能将租赁的房屋转租给第三者,若转租给第三者,乙方需赔偿甲方每年双倍的房租,且保证金和已交的房租不退还。4、乙方若需装修,装修前要将装修方案及图纸交给甲方审核,经甲方同意后方可装修,且乙方装修不得破坏房屋原结构,不能造成不安全隐患。 4、乙方租赁期间,甲方不负责房屋的维修及维护,房屋的维修及维护由乙方负责,所产生的费用均由乙方负担。十、合同到期,乙方需提前_个月联系甲方商议是否续租。若乙方要求续租,则需在租赁期满提前_个月联系甲方重新签订租赁合同,同等条件下,乙方有优先承租权;若乙方不续租,乙方将房屋交给甲方,房屋内墙面、地面固定装修为甲方所有。其他可移动的物品全部为乙方所有。十一、合同终止1、乙方需交清合同中约定的属于乙方交纳的各项费用,如果甲方查出乙方有欠费情况,甲方将追究乙方的经济责任,如所交纳的保证金不够抵扣欠费,乙方需向甲方补齐欠费。2、乙方若使用此房屋注册工商税务等其他注册,需在合同终止一周内办理完用此房屋登记的工商税务及其他注销手续,否则视为违约行为,保证金不予退还;若因此给甲方造成的损失还需赔偿甲方一年的房租补偿。3、乙方需在合同终止之日前将房屋内的属于乙方的东西搬离,要将房屋打扫干净,与甲方办理房屋交接手续。4、乙方完成房屋交接手续,交清各项费用后,经甲方验收合格,甲方在收房之日起两个月后三个月之内将保证金退还给乙方。十二、双方的权利和义务(一) 乙方有以下情形之一的,甲方可以单方提前终止合同并收回房屋。1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借;2、乙方利用房屋进行非法活动、损害社会公共利益的;3、因乙方责任逾期拖欠租金及相关费用累计达十五天的。(二) 乙方在承租期内需解除租赁合同的,应征得甲方同意,如果甲方不同意乙方提前解除租赁合同,乙方应向甲方支付三个月的租金作为违约金。合同期满后,如