文档介绍：房屋租赁合同书(样本)合同号:出租方(甲方):承租方(乙方):居间方: 不动产投资咨询有限公司根据国家有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,经友好协商一致,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,订立本合同。一、物业地址甲方将其所有的位于 的房屋及其附属设施在良好状态下出租给乙方使用。二、房屋面积出租房屋的登记面积为 平方米(建筑面积)。三、租赁期限租赁期限自 年月 日起至 年月 日止,为期___年,甲方应于 年 月 日将房屋腾空并交付乙方使用。四、租金数额:双方商定租金为每月 元整(不含管理费)。乙方以 形式支付给甲方。租金按 月为壹期支付;第一期租金于 年___月___日以前付清;以后每期租金于每月的 日以前缴纳,先付后住(若乙方以汇款形式支付租金,则以汇出日为支付日,汇费由汇出方承担);甲方收到租金后予书面签收。如乙方逾期支付租金超过七天,则每天以月租金的 %支付滞纳金;如乙方逾期支付租金超过十天,则视为乙方自动退租,构成违约,甲方有权收回房屋,并追究乙方违约责任。五、押金为确保房屋及其附属设施之安全与完好,及租赁期内相关费用之如期结算,乙方同意于___年月 日前支付给甲方押金 元整,甲方在收到押金后予以书面签收。除合同另有约定外,甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用,甲方可在押金中抵扣,不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足。因甲方原因导致乙方无法在租赁期内正常租用该物业,甲方应立即全额无息退还押金予乙方,且乙方有权追究甲方的违约责任。六、甲方义务甲方须按时将房屋及附属设施(详见附件)交付乙方使用。房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏,甲方有修缮并承担相关费用的责任。如甲方未在两周内修复该损坏物,以致乙方无法正常使用房屋设施,乙方有权终止该合约,并要求退还押金。甲方应确保出租的房屋享有出租的权利,移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件,响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款,赔偿责任。如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影反之如乙方权益因此遭受损害,甲方应负甲方应为本合同办理登记备案手续,如因未办理相关登记手续致该合同无效或损害乙方租赁权利,应由甲方负责赔偿,且甲方应承担该合同相关的所有税费。七、乙方义务乙方应按合同的规定按时支付租金及押金。乙方经甲方同意,可在房屋内添置设备。租赁期满后,乙方将添置的设备搬走,并保证不影响房屋的完好及正常使用。未经甲方同意,乙方不得将承租的房屋转租或分租,并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损,乙方应承担赔偿责任。乙方应按本合同规定合法使用该房屋,不得擅自改变使用性质。乙方不得在该房屋内存放危险物品。否