文档介绍：房屋租赁合同甲方(出租方): 乙方(承租方): 经甲、乙双方友好协商,就下列房屋的租赁达成如下协议并共同遵守:第一条房屋基本情况甲方自愿将座落于 的房屋(以下简称“该房屋”)出租给乙方,乙方已对该房屋进行亲身实地检查,对该房屋就甲方所述状况已知悉,并在此基础上作出承租该房屋作为 居住之用的决定。第二条租赁期限、租金、按金、支付时间和方式1该房屋租赁期自 年 月_日至 年 月_日共 个月。甲方于 年 月_日前把该房屋交付乙方使用。到期前乙方有意继续承租的, 应提前_天以书面形式通知甲方,经甲方同意后可续约。在同等条件下,乙方有优先承租的权利。2、每月租金(不含税价)为人民币 元整(小写:Y 元)。3、甲、乙双方签订本合同时,乙方须向甲方支付租房按金人民币元整(小写:¥ ),同时乙方向甲方支付第一个月租金人民币 元整(小写:¥ 元)。租赁期满或合同双方协商解除, 乙方在缴清租金后,并应向甲方出具已经结清按合同规定应由其支付所有费用证明(发票、收据) ,甲方将按金如数无息退回乙方。4、 租金均需在每月 日前以现金支付或存入以下银行帐户并及时通知甲方: ,户名: ,帐号: 。如乙方拖欠租金_天,乙方每天应被罚滞纳金人民币 元整(小写:¥ 元),拖欠达 天以上,甲方有权单方终止本合同并收回该房屋和当月租金,按金不予退回。第三条其他费用在租赁期间,一切水费、电费、电视天线费、煤气费、垃圾费、管理费等费用均由乙方支付。本房屋的租赁税、土地使用税等等及一切税费由乙方全额承担。第四条租赁期内的约定1如有外地人入住该房屋,乙方需按居住人数办理居住证手续, 任何人不得从事或进行违法行为,如因此造成的后果由乙方负责, 甲方有权终止本合同并收回该房屋, 当月租金及按金不退回。2、租赁期间,如因乙方故意或过失造成该房屋的损坏,乙方应负责恢复原状或赔偿甲方经济损失。乙方如需装修墙窗墙体,须事先征得甲方同意。乙方装修于租赁房屋内的一切固定土木建筑物,乙方不得拆除,归甲方所有。3、 在租赁期间内,乙方转租必须经甲方同意,若乙方未取得甲方同意擅自转租即属违约,甲方有权无条件收回该房屋, 因此造成第三方经济损失均由乙方承担。 在租赁期内甲方亦不得随意加租、转租。4、任何一方提前解约的,均应以书面形式提前 天通知对方,并须取得对方同意。5、如该房屋遇到政府征用拆迁, 乙方无条件迁出该房屋,乙方的一切经济损失甲方不负赔偿责任,甲方将按金全额(无息)退回给乙方。该房屋如因不可抗力或自然灾害损毁,本合同自动终止,甲方双方不承担责任,甲方将按金全额(无息)退回给乙方。6、 租赁期内任何一方违反本合同规定的任何条款,违反方应赔偿对方因此所受的损失,守约方有权提前解约本合同。7、租赁期内,甲方可将该物业自由转让或抵押, 抵押权人或承接人必须继续履行本合同。第五条 房屋交付及收回的验收1、 甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、 验收进双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于7日内向对方提出。3、 乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、 设备的正常使用状态,不得留存物品或影响房屋的正常使