文档介绍：公司招标管理,规范招标行为,保障公司及投标人的合法权益,并控制项目建设成本、工期、质量,确保项目投资效益,根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(原国家计委令第3号)等相关法律、法规,及集团公司颁布的《 公司招标投标管理暂行办法》等,特制定本办法。12适用范围 公司所属全资、控股或具有实际管理权的城市公司(或项目公司,下同)。、招标程序、所属单位招标管理。、公平、公正和诚实信用原则;。:指以合同方式有偿取得货物、工程和服务的行为,包括购买、租赁、委托、雇用等。:指各种形态和种类的物品,包括材料、设备、产品等;:指建设工程,包括建筑物和构筑物的新建、扩建、改建、装修、拆除、修缮等;:指除货物和工程以外的项目勘察、设计、监理、各类技术/造价咨询服务、销售代理服务;:指招标人以招标公告方式邀请不特定的法人或其他组织投标;:指招标人邀请特定的法人或其他组织进行竞争性谈判,确定中标人的方式。 公司项目管理部(简称:项目管理部,下同)负责制定 公司招标管理办法,对招标制度体系的建立及执行情况进行跟踪和监督。。《工程建设项目招标范围和规模标准规定》(原国家计委令第3号)及《 公司招标投标管理暂行办法》,对采购事项,按照下列标准,分别采用公开招标、竞争性委托、直接委托确定供应商。(一)达到下列标准之一的事项,须米用公开招标方式。1•项目施工单项合同估算价在200万元人民币(含)以上的。2•与工程建设有关的材料、设备等货物的采购,单项合同估算价在100万元人民币(含)以上的。3•项目勘察、设计、监理、全过程造价顾问、销售代理等服务的采购,单项合同估算价在50万元人民币(含)以上的。4•工程建设项目单项合同估算价低于第1、2、3项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币(含)以上的。:办公设备、办公用品、信息设备、信息软件、管理咨询项目、财务鉴证、评估类服务、审计服务、律师服务,单项或批量合同估算价在100万元人民币(含)以上的,特殊涉密事项等经批准除外。,需采用竞争性委托的方式()。,对符合以下情形的可直接委托,但委托前需经项目管理部审批并报地产中心内控审计部备案。(一)建设项目的勘察、设计,采用特定专利或专有技术的,或者其建筑艺术造型有特殊要求的;(二)需要采用不可替代的专利或者专有技术;(三) 已通过招标方式选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或提供;(四) 需要向原中标人采购工程、货物或服务,否则将影响施工或者功能配套要求;(五) 国家相关法律法规确定的其他特殊情形。,包括:项目总体招标计划、项目年度招标计划。