文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载一手房代理合同甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。甲方: 地址: 邮码: 电话: 法定代表人: 乙方: 地址: 邮码: 电话: 法定代表人: 甲、乙双方在互惠互利的基础上,经过友好协商,根据〈〈中华人民共和国民法通则》和〈〈中华人民共和国合同法》的有关规定,就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营的房产事宜,达成以下协议,并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为独家销售代理,销售甲方指定的由甲方在开发建设的房产(房产具体情况详见本合同的附件),该房产为(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房),销售面积共计平方米。,自年月日至年月日。在本合同到期前的天内,如甲、乙双方均未提出反对意见, 本合同代理期自动延长个月,可循环延期。合同到期后,如甲方或乙方提出终止本合同,则按本合同中合同终止条款处理。在本合同有效代理期内,除非甲方或乙方违约,双方不得单方面终止本合同。在本合同有效代理期内,甲方不得指定其他销售代理商。第三条费用负担推广费用由乙方负责。甲方如特别要求制作电视广告、印制单独的宣传材料、售楼书等,该费用则由甲方负责并应在费用发生前一次性到位。具体销售工作人员的开支及日常支出由乙方负责支付。。乙方可视市场销售情况,在甲方确认的销售价目基础上向上灵活浮动,但浮动幅度原则上控制在灿。甲方同意乙方视市场销售情况, 在甲方确认的销售价目基础上向下灵活浮动%内,低于此幅度时应征得甲方的认可。%乙方实际销售价格超出本合同规定的销售价目时,超出部分归乙方。.代理佣金由甲方以人民币形式支付。甲方同意按下列方式支付代理佣金:甲方在正式销售合同签订并获得首期房款后, 乙方对该销售合同中所约定房产的代销即告完成,即可获得本合同所规定的全部代理佣金。 甲方在收到首期房款后应不退于 3天将代理佣金全部支付乙方,乙方在收到甲方转来的代理佣金后应开具收据。如乙方代甲方收取房价款,并在扣除乙方应得佣金后,将其余款项返还甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。因客户对认购书违约而没收的定金,由甲、乙双方五五分成。第六条甲方的责任甲方应向乙方提供以下文件和资料:甲方营业执照复印件和银行帐户;政府有关部门批准的国有土地使用权证、建设用地批准文件、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证和商品房预售许可证。关于代售房地产的所需的有关资料,包括:平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器设备配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等;乙方代理销售该项目所需的收据、销售合同,以实际使用的数量为准,余数全部退给甲方;甲方签署的委托乙方销售的独家代理委托书。以上文件和资料,甲方应于本合同签订后 2天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的房地产的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清, 所发生的任何纠纷均由甲方负责。甲方