土地买卖合同协议书.docx

文档介绍：编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载土地买卖合同协议书甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。大家了解过土地买卖合同协议书怎么签署吗 ?以下是小编为大家整理好的土地买卖合同协议书,一起看看吧!甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:1、 该地块位于XX市XXXX,土地面积为XXX平方米。宗地四至及界址点座标详见附件。2、 现该地块的用途为商住用地,属开发用地。1、 甲方与乙方共同出资成立XX房地产开发有限公司,甲方以所售卖的土地作价X万入股认缴注册资本,占X股权;乙方以货币出X万一次性出资注册资本,占X股权。2、 甲方所出让的土地保证在合作公司营业执照下发后,一个月内办理完成土地过户至合作公司名下事宜。并确保该地块的容积率大于等于X,绿化率不少于X,建筑密度不小于X,土地用途为商业、住宅用地。2、 土地的转让价为XX万元/亩,转让总价为人民币X万元。3、 乙方同意按以下时间和金额分四期向甲方支付土地价款:第一期定金,地价款的X%计人民币x万元,付款时间及条件:双方签订协议书,且已办好合作公司营业执照手续和完成货币入资。第二期,转让土地在国土局登记受理办理过户于合作公司名下时,双方签订股份转让协议,乙方再行支付地价款的X%,计人民币X万元。第三期,办结该土地的国有土地使用证后X个工作日内支付地价款的X%,计人民币X万元,余下X%的尾款待土地办理完规划许可证后十天内付清。4、 为保证前款第一期地价款的及时支付,甲方应先行办理合作公司购买转让土地的出让协议,以确保过户等工作的实施进度与本协议相吻合。5、 该项目由乙方独立运作,盈亏自负。甲方愿意帮助乙方解决有关开发指标、税费返还及政策协调。1、 甲方诚邀乙方参与其