文档介绍：居住区规划与设计不动产学院城市规划系8综合技术经济指标 :城市住宅区规划原理(蓝书)P33-36 居住区规划设计资料集(资料集)第1章4-8节 城市规划资料集第七分册城市居住区规划(No7):(新旧版对比)(R) 对应(R1、R2、R3)分为一类、二类、三类,按住宅建筑类型和设施完备程度划分其中住宅用地(R01)住宅建筑用地公建用地(R02)小区及小区级以下的公共设施如:幼托、中小学等道路用地(R03)小区路、组团路、街巷、胡同、停车场地公共绿地(R04)小区及小区级以下的小游园等用地项目范围居住用地(R) 对应(R1、R2、R3)分为一类、二类、三类,按住宅建筑类型和设施完备程度划分其中保障性住宅用地(R00)住宅建筑用地、住区内城市支路以下的道路、停车场及社区级绿地住宅用地(R01)服务设施用地(R02)公共设施和服务设施包括幼托、文体、商业金融、卫生服务、公共设施等用地,不包括中小学城市用地分类与规划建设用地标准(GBJ137-90)城市用地分类与规划建设用地标准(GB50137-2011)6用地平衡表:针对现状和规划的土地使用情况进行计算,检验各项用地的分配是否合理和复合国家的指标。项目现状规划居住用地(R)面积(ha)比例(%)人均面积(m2)面积(ha)比例(%)人均面积(m2)其中保障性 住宅用地(R00)住宅用地(R01)服务设施用地(R02)(1)用数量表明居住区、居住小区的用地现状;(2)用数量表明规划设计方案的各项用地分配和所占的比例;(3)居住区、居住小区各项用地指标和占总用地的比例,表明居住区、居住小区的环境质量;(4)作为规划设计方案评定和建设管理机构审定方案的依据。(按旧版用地分类)项目居住区小区组团居住用地(R)100100100其中住宅用地(R01)50-6055-6570-80公建用地(R02)15-2512-226-12道路用地(R03)10-189-177-15公共绿地(R04)-185-153-6?(资料集P3)(1)居住区/居住小区范围城市道路红线、其他用地边线、天然或人工障碍物边线居住区内非居住用地或居住区级以上的公建用地应扣除(2)住宅用地范围居住区内部道路边界(宅间小路属住宅用地)相邻公共绿地需计算(参考公共绿地范围)(3)公建用地范围明确基地边线的,按基地边线划定未明基地界线的,