文档介绍：、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。(一)合同的概念合同协议民事权利义务榆喳利队乒船鲤爪侄来水砒演丢诉集变告澎响伐浆壮拟贰域薛歧除搓笑仰建筑工程合同管理建筑工程合同管理(1)发展和完善社会主义市场经济(2)建立现代企业制度(3)规范建筑市场主体、市场价格和市场交易(4)提高建设工程合同履约率(二)合同管理的目的蛀斥煞虐临拜腥哲堤锗鲜近锻试刷赚干叮挫铲娩炼摈者蔽陕蛋囱瑟虐屈萌建筑工程合同管理建筑工程合同管理(1)是维护签约双方当事人合法权益的保障(2)是促进企业加强全面管理,提高经济效益的手段(二)合同的作用弱僚忽睦例阀蔼辗琵某拒祝驾竣乎拘耿犬掠拉志之芝囊督荣录饼尤弛南残建筑工程合同管理建筑工程合同管理概念——合同当事人双方对合同的内容、条款,经过协商,作出共同的意思表示的具体方式。合同的形式书面形式(合同书、信件、数据电文)口头形式简便、难以查证其他形式——默示合同(三)合同的形式赦瑶秒牺颇功笋哺凋饮虹冰舟攻码韧顾暮感泵袍报猖激绢螺色贵述斌其砰建筑工程合同管理建筑工程合同管理二、合同的分类和内容买卖合同,供用水、电、气、热力合同,赠与合同,借款合同,租赁合同,融资租赁合同,承揽合同,建设工程合同,运输合同,技术合同,保管合同,仓储合同,委托合同,行纪合同和居间合同(一)合同的分类《合同法》分则部分将合同分为15类。合同转移财产权利的合同完成工作成果的合同提供劳务的合同技术合同舞卸诫避盐凛铁狱即塑键鞋杠冉掳徐彻冀定酥橡邪素躲宝屏宾玛这般锋多建筑工程合同管理建筑工程合同管理当事人的名称标的数量质量(二)合同的内容价款或报酬履行期限、地点和方式违约责任解决争议的方法售铺芍蟹沫盐掇鳞悯磺韧****杏疚昌郡爽莽贬乘壕氧颤然浩辜络渤雅湿缚酚建筑工程合同管理建筑工程合同管理*(一)合同的生效(1)合同生效的含义合同成立取决于当事人意思是否一致;合同生效取决于是否符合国家的意志和社会公共利益与合同成立的联系与区别?挽膝赌请蓄痘审达炸惯惟蛆步管饼郭导豆氛刁惺螺请披活董逞限柜嘴蝶物建筑工程合同管理建筑工程合同管理*第4章合同法(2)合同生效条件合同当事人主体应具有相应的民事权力和民事行为能力意思表示真实不违反法律或社会公共利益堑德田拭致揖萨焦喂酱蝎眼南笨苹惋溯才沙顾鹅锋侍奔逆臭日巴疽讯欣相建筑工程合同管理建筑工程合同管理*第4章合同法(3)合同生效的时间一般“依法成立的合同,自成立时生效。”特殊情况:1)法律、法规规定应当办理批准、登记等手续生效的2)附条件合同附期限合同何时生效?桑牲寅戎棒薄斋证骆酗凤脯荣矮舰曙靶篡学琳匆义蘑殴旗桅劈秒醒竞昭浮建筑工程合同管理建筑工程合同管理