2010年7月高通智库_房地产策略研究报告_17页.pdf

文档介绍：房地产策略研究简报

Real Estate Strategic Research Briefing 总第 231 期 2010 年 8 月 1 日


目录

【政策分析及行业发展趋势】.................................... 3
银监会启动信托压力测试...................................... 3
地产信托持续千亿狂飙........................................ 3
上半年房地产开发用地供应增近一倍............................ 3
北京石景山区未来 1600 公顷农地转为建设用地................... 4
国土部完善土地招拍挂制度——北京模式或将推广................ 4
国土资源部:征地补偿将提高二三成............................. 4
财政部官员称房产税改革可考虑差别税率........................ 4
【宏观经济】.................................................. 5
“十二五”中国进入城镇化与城市双重转型新阶段................ 5
央行:货币政策将根据新形势加强适时微调...................... 5
下半年经济下行风险加大——经济结构正在转型.................. 5
【区域市场动态分析】.......................................... 6
7 月中上旬北京期房成交出现回升迹象.......................... 6
北京中粮万科长阳半岛项目低于预期价格开盘两日售罄............ 6
7 月北京二手房日均交易跌破 400 套............................ 6
7 月北京新盘均价下滑 %.................................... 6
上海房贷风险由隐形转向显性的可能加大........................ 7
上海房产调控细则下半年出台.................................. 7
上海市高端住宅上周零成交.................................... 7
沪杭高铁 10 月通车——杭州上海 38 分钟直达.................... 7
广州下半年新增住宅 万套——可售货源增近 1 倍............. 8
深圳下半年可能入市的楼盘约 47 个............................. 8
保利杭州楼盘 折促销排队摇号买房现象重现.................. 8
北京市朝阳区三元桥时间国际 6 号楼 802 邮编:100028
Tel: [phone]/53

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天津下半年近千套别墅扎堆上市................................ 8
8 月天津计划 32 项目开盘——环比增长 14%...................... 9
重庆上半年高层建面价格同比涨 700 元/平米..................... 9
上半年大连商品住宅成交量同比上涨 % ...................... 9
8 月南京上市楼盘不足 30 家——供应量偏少..................... 9
【土地市场动态】............................................. 10
京沪 7 月商用地成交超住宅................................... 10
7 月第三周重点城市住宅用地成交均价环比降 15%................ 10
上海勾地冷清——三成无人问津.............................. 10
济南历城区推近万亩商用及住宅用地........................... 10
武汉 1900 亩地卖出 43 亿——万科底价获旧改用地............... 11
【地产金融】.......................