文档介绍：北区营销管理部2011年05月10日武进经发区:,常住人口3万人;;武中分区:以湖塘镇为核心,湖塘镇总人口35万,为江苏省百强乡镇;2010年全市主要经济技术指标武南分区:含武进高新区(规划100平方公里\2009年总产值1400亿元)、常州大学城(,约六所大学、在校学生超7万GDP(亿元));人均GDP(元)65000(10000美元)嘉泽:“花木之乡”,拥有10万亩花卉,全国农业旅游示范点,:56:,全镇户籍人口约8万人,此外,嘉泽工业集中区内现有工业企业约150余家,主要以精细化工、生物化工及制造业为主。全市户籍人口(万人),常住人口近160万。暂住人口(万人)(元)26269城镇居民人均消费性支出(元)(元)12637农民人均生活消费支出(元)(亿元)()区31约农村居民人均住房建筑面积()%(2005年)约9嘉泽镇装备制造业、新能源、新约常州大花卉基9km城市主导产业材料、电子信息、生物技地学城术及医药五大产业约13湖(西km武南分区城市发展方向往北、往南)滆太武进高新西太湖滨湖新城规划人口(万人)10湖区数据来源:常州市2010年国民经济和社会发展统计公报结论:项目用地位于政府重点打造的西太湖休闲生态区,选址城市、选址区域符合项目选址条件。类别名称定位市级市级商业满足市内外大众及中高档多层次、时尚消费为商业中心主中心市级武进区商以常州南部居民和南部邻近市县流动顾客为消商业业副中心费对象,集购物、休闲、商务功能于一体副中新北区商以常州北部居民和北部邻近市县流动顾客为消心业副中心费对象,集购物、休闲、商务功能于一体青龙商业突出旅游、休闲、文化、地理等特点,目标顾中心客为旅游人群及本地居民城西商业突出休闲娱乐为主,购物为辅的特点,目标顾中心客为本地居民及部分其区域居民新龙商业目标顾客为本地居民及北部其他区域居民中心区域武南商业项目用地目标顾客为本地居民及南部其他区域居民商业中心★中心武东商业目标顾客为本地居民及东部其他区域居民中心西太湖滨滨江商业湖新城目标顾客为本地居民及北部其他区域居民中心新运河商突出以休闲娱乐为主,购物为辅的特点,目标业中心顾客为本地区居民及其他区域居民结论:西太湖滨湖新城尚未规划有城市的主要商业网点,整个区域的商业消费需求需借助本区域自身的商业配套建设予以满足,目前项目周边还没有已经开工建设的商业配套类项目。酒店名称所在城区酒店星级酒店规模常州香树湾花园酒常州富都店青枫苑酒店常州富都青五星480间店青枫苑酒店枫苑酒店新北区常州富都商新北区贸饭店钟楼区五星378间五星级酒店常州大酒店天宁区五星170间五星级酒店常州富都青枫苑酒店四星级酒店常州阳光国四星333间,占地1万,,占地8万,总花园酒店新北区建2万天宁区常州阳光国际大酒常州武进假四星280间店日酒店武进区常州太湖湾金陵大饭店武进区四星200间常州西太湖明都国际会武进区四星104间,占地10议中心万,,,;,;全市共有5A常州西太湖明都国际会武进区级景区1家,4A级旅游景区9家,旅行社发展到104议中心常州武进假日酒店家。数据来源:市场调查及2010年常州统计公报常州太湖湾金陵大结论:饭店可考虑错位规划相应等级的酒店。2008年2009年2010年447亿元((;办公全市房地产开发投资额/、;)/)/()万平米全市商品房屋施工面积()全市商品房屋竣工面积()(其中住宅全市商品房屋销售面积((;办公:;米)))数据来源:政府统计公报结论:2010年,全市商品房屋成交均价6307元/平方米;施竣工量比例失衡,土地开