房地产项目可研报告.doc

文档介绍： 项目优劣势分析 、有线电视 37第六章节约能源 53第十章财务测算及评价 58附表:(全部投资)附件:、:****小区项目。:新建。:*****房地产开发集团。:***、森林路以北、规划路以西、以南。,,地上建筑面积252229平方米,地下建筑面积57950平方米。:214832平方米公寓式酒店:24000平方米商业:11972平方米会所:425平方米幼儿园:1000平方米主要建设容包括:住宅、商业、公寓式酒店、公共建筑及小区用地围的室外配套工程。其中:住宅、商业、公寓式酒店、公共建筑:包括土建工程、给排水消防工程、电气工程、采暖通风工程、燃气工程等安装工程。室外工程:包括主要为该小区围的给水管网、污水管网、雨水管网、采暖管网、燃气管道、场地硬化、场地绿化、照明工程、变配电设备等建筑安装工程。。其中:;;;。、,筹资比例35%;2、,筹资比例43%;3、,筹资比例22%。。,南临森林路、隔太钢翠馨苑小区为森林公园,北面及东面为规划道路。规划用地围地块呈不规则梯形,。现状地形有较大起伏,西低东高。西边地形低于东路高程,。除森林路外,周边道路尚未开通。,规划建造一个以居住为主,商业、酒店为一体的综合型城市居住生活区。土地使用年限为商业40年,住宅50年。住宅建筑密度(不大于)%,容积率(不大于),绿地率(不小于)35%。项目开发规划时充分考虑周边居住区的人口、公建设施、道路及绿化状况,在城市发展中保留和继承城市自身的特点,同时运用专业的角度把握建筑文化的亮点,以提高该地块的经济效益、社会效益。:*****房地产开发集团法定代表人:*** 企业类型:有限责任公司经营围:房地产开发*****房地产开发是经省工商行政管理局批准注册成立的一家专业化房地产开发企业,成立于2009年12月,。公司下设六部一室,即:总经理办公室、外联部、销售部、工程部、财务部、行政及计划设备部。云集本市房地产界各种专业技术人员39人,其中资深高级人才6人,中级职称11人。公司具有雄厚的经济实力和技术力量完善的管