文档介绍：湖北省农业科技实验基地农业科技实验楼建设监理规划(修订版)编制人:审核人:武汉江城建设监理有限公司二0一一年三月湖北省农业科技实验基地农业科技实验楼”工程监理规划一、前言受湖北省现代农业展示中心委托,武汉市江城工程建设监理有限公司承担湖北省农业科技实验基地农业科技实验楼建设监理任务,对工程施工阶段实施监理,从项目的进度、质量、投资、安全目标入手,采用合同管理,信息管理及组织协调、以确保建设单位四大目标实现。二、工程概况1工程名称:湖北省农业科技实验基地农业科技实验楼监理工程2建设地点:湖北省武汉市黄陂区武湖农场3建筑工程组成及建筑规模::5计划工期:三、监理目标和工作范围(一)监理目标1工期控制目标:动态控制,好中求快,确保单体工程按招标工期控制,实现业主工期目标。2质量控制目标:确保各栋号单体达到优质工程质量等级。3投资控制目标:工程造价控制在施工合同造价以内,并采取预控措施严格控制设计变更和造价。4施工现场控制目标:督促施工单位按文明施工现场要求施工,确保达到业主2和承包商约定的目标5施工安全控制目标:确保达到业主和承包商约定目标,杜绝重大安全伤亡事故,负伤率控制在3‰以内。(二)监理工作范围1、以设计院的施工图纸为依据,主持所有的施工协调工作。2、施工准备阶段,施工招标文件的整理及施工中对工程设计及施工文件的审核。3、《建设监理规范》中规定的监理的全部职责范围和工程建设监理合同中约定的监理工作范围内的监理业务。四、监理工作内容:按照建设监理规范中规定的监理全部职责范围和工程监理合同中约定,进行投资、质量、工期、安全控制、合同、技术资料、数据管理以及现场施工协调,主要内容有:1、监理熟悉该地段情况,了解业主需要。2、参加施工招标,协助业主与承包单位编写开工申请报告。3、审查承包单位的施工组织设计(包括进度计划)和施工技术方案中关于安全、质量的保证措施及保证施工进度目标的人、材、机的安排,提出改进意见,下达单位工程施工开工令。4、审查承包单位的材料和设备清单;检查工程材料、构件、设备的规格和质量。5、检查施工技术措施和安全防护措施。6、协调业主、设计、承包以及监理单位提出的工程设计变更。7、监督承包合同的履行、检查督促工程进度和施工质量,按设计及规范要求进行工程质量检查,审查工程计量,验收分部分项、检验批工程8、监督整理承包合同文件和技术档案资料;组织工程竣工初步验收,编写竣3工验收评价意见报告。五、监理工作依据:1、国家法律和有关技术经济法规2、现行建筑工程技术标准、规范、规程。3、建设工程监理规范GB50319-20004、业主和承包人签定的施工合同文件和监理合同。5、施工图纸和设计变更文件。6、公司管理文件。7、项目业主的正当要求。施工监理原则:我公司监理人员能按照“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的工作原则认真贯彻执行有关施工监理的各项法规,制定详细的工作计划,有明确的岗位职责,严格执行监理程序和检查制度,努力做好施工监理工作。六、项目监理机构的组织形式:1、监理组织机构。针对本项目的项目特征和工程特征,组建如下适应本项目的监理班子。根据工程的进展情况,将进行适当的补充和调整。(一)监理组织机构框图:(见附图)监理组织机构采用按专业内容划分的直线制监理组织形式4总监工程师(高工、注册监理工程师)土设计资建备量料组组组组岩建结水电计资土筑构暖气量料专专专专专控管业业业业业制理(二)驻地监理人员构成我公司拟派一名经验丰富、责任心强,多次担任类似工程总监、高级工程师、注册监理工程师担任本项目总监。另配备一批有丰富监理工作经验的监理工程师协助总监成立项目监理机构,该项目监理机构人员数量合理,专业配套齐全,职称结构合理,年龄结构合理,监理机构人员全部持证上岗。5监理工程师人数工程进度阶段总监理总监理工土建/装电气水暖资料造价合计工程师程师代表饰监理监理监理员监理土方、基坑支护阶段±(三)各级人员的职责1、总监理工程师应履行以下职责(1)确定项目监理机构人员的分工和岗位职责;(2)主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则,并负责管理项目监理机构的日常工作;(3)审查分包单位的资质,并提出审查意见。(4)检查和监督监理人员工作,根据工程项目的进展情况可进行人员调配,对不称职的人员应调换其工作。(5)主持监理工作会议。签发项目监理机构的文件和指令。(6)审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划;(7)审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算;(8)审查和处理工程变更;(9)主持或参与工程质量事故的调查;6(10)调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期;(11)组织编写