文档介绍：市建设项目海绵城市规划设计方案编制要点(试行)()【编制目的】为了贯彻国办发〔2015〕75号文的各项要求,全面推进我市海绵城市规划建设,规我市建设项目海绵城市规划设计,建立我市海绵规划技术评价体系,科学引导建设项目综合采取“渗、滞、蓄、净、用、排”等措施,特制定本编制要点。【编制原则】因地制宜,充分结合市本地气候特征、降雨条件对方案设计进行科学引导;方便管控,评价指标简便清晰,从城市规划角度诠释海绵城市建设要求,将雨水年径流总量控制与规划指标结合,方便审批管控;统筹兼顾,各选项的弹性控制给开发方提供了选择余地,总分的刚性控制保证了海绵城市低影响开发设施的整体落实效果。【适用围】本编制要点适用于市行政区域围城市新建项目的规划设计方案编制。【容组成与效力】本编制要点的附件是条文容的组成部分,应一并遵守执行。【授权解释】本编制要点施行中遇到的具体问题,由市城乡规划主管部门负责解释。【修订工作】市城乡规划主管部门负责定期组织本编制要点的修订工作。【评价对象】海绵城市建设项目的规划评价应以单栋建筑或建筑群为评价对象。评价分期建设项目时,凡涉及系统性、整体性的指标,应基于分期项目所属工程项目的整体方案进行评价。【阶段划分】在控制性详细规划阶段,应在控规图则的备注栏中对开发地块年径流总量控制率进行明确。在建设工程设计方案阶段,应按本编制要点进行方案设计,再按照相关要求进行《海绵城市综合指标和汇水分区调蓄容积计算表》的填报和审查。【图纸及表格要求】建设项目应编制《建设项目海绵城市规划设计总平面图》,图纸比例宜采用1:500,该图纸应包含总平面图、汇水分区示意图、所采用低影响开发设施的构造示意图、说明、依据、图例和《市建设项目海绵城市规划评价指标表》(见附件1),应在总平面图中明确标注低影响开发设施的位置、竖向标高、雨水径流方向、溢流口位置、汇水分区线和地下车库围线,应明确标注与城市雨水管渠系统的衔接关系。评价指标表中各项数值精确度以附件2图纸指标表中采用的精度为准。附件2中所采用图例为全市统一标准。【职责划分】《建设项目海绵城市规总平面图》属于建设工程规划许可的审查要件,由各规划分局负责进行技术审查。《市建设项目海绵城市规划评价指标表》作为引导性指标,纳入建设单位向规划管理部门送审的海绵城市规划设计成果中,由技术经济指标复核单位进行图纸与指标复核,作为各规划分局进行技术审查的参考指标。【竖向设计】竖向设计应有利于径流汇入低影响开发设施,促进雨水就地渗透消纳。项目部道路横坡坡向临边绿化带,道路径流先经由两侧绿化后再汇入调蓄设施或排水管道。地下车库出入口位置应注意设置反坡,防止雨水进入车库。竖向设计为《建设项目海绵城市规划设计总平面图》中重要审查容,各技术经济指标复核单位应至少配备1名给排水专业中级及以上职称人员进行海绵城市规划设计成果的复核把关。【汇水分区】建设项目依据场地地形,把场地规划分为不同的区块来汇集各自区块的地表、屋面雨水径流到同一出水口的过程。汇水分区的划分应综合考虑竖向、低影响开发设施布局以及各分区雨水调蓄容量的分配,以实现整个项目的年径流总量控制率为目标。【分值标准】《市建设项目海绵城市规划评价指标表》的规划评价满分100分。总分达到50分的新建项目可核定为满足年径流总量控制率70%的达标项目;总分达到55分的新建项目可核定为满足年径流总量控制率75%的达标项目。市域围新建中小学、中等专业院校、高等院校项目执行年径流总量控制率80%的标准,总分达到60分即可核定为达标项目。市域围新建工业、仓储类项目均执行年径流总量控制率65%的标准,总分达到45分即可核定为达标项目。【加建续建】对于同一宗地且同一规划地块的加建、续建项目,已审批建筑未执行海绵城市规划要求,且加建、续建部分用地面积小于该地块面积的30%,同时满足加建、续建部分用地面积不超过1公顷的,加建、续建项目可不执行海绵城市规划要求。加建、续建部分用地围由新老建筑最近处中心线、地界线、红线、或绿线围合而成。【特殊情况】严重污染源地区(地面宜累积污染物的化工厂、制药厂、金属冶炼加工厂、传染病医院、油气库、加油加气站等)、水源保护地等特殊区域不执行海绵城市规划要求。上述地区如确需开展低影响开发建设的,应先开展环境影响评价,避免对地下水和水源地造成污染。【建筑密度评分规则】建筑密度M得分M≤15%1015%<M≤20%920%<M≤25%825%<M≤30%730%<M≤35%635%<M≤40%540%<M≤45%445%<M≤50%350%<M≤55%255%<