文档介绍：2009年造价工程师《工程造价案例分析》考试参考答案【案例一】参考答案:分析:本案例一缺少条件:固定资产使用年限(题目见附件),导至固定资产余值没法算。折旧费无论怎么做题都不能自圆其说的:做法一:700*(1-4%)/6=112万元,固定资产余值按残值28万元,但正常年份350(经营成本)+112(折旧)≠500(总成本),何况题目哪里告诉余值=残值;或题目也没有告诉运营期=固定资产使用年限?做法二:按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧),计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧),则190+150*5≠700(全部建设投资),且固定资产余值没有了。做法三:按正常年份500(总成本)-350(经营成本)=150(折旧),计算期第2年400(总成本)-210(经营成本)=190(折旧),则固定资产折旧计提按190(运营期第1年)+150*3(运营期第2~4年)+32(运营期第5年)+28(残值,运营期第6年),导致运营期第5、6年的总成本就不是正常年份500万元了。目前唯一可以做题的是应提供固定资产使用年限。将来最有可能的标准答案,也是考生在考试时没办法要去做的答案:答:1、单位生产能力估算法:适用条件Q2:Q1=~;C2:Q2=f·C1:Q1 即:C2=C1(Q2/Q1)f=500*(15/12)*=(万元)2、项目投资现金流量表假设:运营期=固定资产使用年限=6年固定资产余值=残值=700*4%=28(万元)折旧费=700*(1-4%)/6=112(万元)计算年第2年息税前利润=600-36-210-112=242(万元),调整所得税=242*25%=(万元)计算年第3年息税前利润=1000-60-350-112=478(万元),调整所得税=478*25%=(万元)项目投资现金流量表人民币单位:万元序号项目计算期