文档介绍：燕东房地产开发B-11开发项目部管理规划手册编制人:___________审批人:___________日期:___________目录第一章前言………………………………………………………………………………...4页第二章编制依据………………………………………………..…………………….…………5页第三章工程概况…………………………………………..…………………………………….6页(一)工程概况(二)工期目标第四章项目工程业务……………..……………………………………………………...……8页(一)前期手续办理………..………...........…………………………………...…………...…8页1、立项审批……………………………………………………………………………………….页2、规划设计……………………………………………………………………………………….页3、土地证办理……………………………………………………………………………………..页4、工程报建…………………………………………………………………………………………页5、勘察设计………………………………………………………………………………………..页6、施工图设计…………………………………………………………………………………….页7、监理单位选择……………………………………………………………………………………页8、预售许可证办理………………………………………………………………………………..页(二)工程部职责………………………………………..……………………………………..1页(三)项目经理岗位.…………………………………………………………………….....1页(四)部门经理工作权限…………………………………………………………………….1页(五)土建工程师岗位职责………………………………………………………………….1页(六)给排水工程师岗位职责……………………………………………………………….1页(七)电气工程师岗位职责….…………………………………………………………...…..1页(八)预算工程师岗位职责……………………………………………………………….….1页(九)园林工程师岗位职责…………………………………………………………………1页第五章工程管理程序…………………………………………………..…..…………………...1页(一)工程招投标管理程序……………………………………………………………..…...1页(二)项目施工过程管理流程………………………………………………………....….....1页(三)工程部工地检查管理程序……………………………………………………..….......1页(四)施工图审查管理程序…………………………….……………………………..…......1页(五)工程质量检查管理程序…………………………………………………………….....1页(六)工程进度检查管理程序……………………………………………………….……....1页(七)工程安全、文明施工检查管理程序……………………………………………..…...1页(八)工程物资采购管理程序…………………………………………………………….....1页(九)工程验收管理程序…………………………………………………………………...1页(十)工程档案管理程序…………………………………………………………...…........1页(十一)住宅质量问题处理程序………………………………………………..………….1页第六章工程施工过程管理制度…………………………………………………….…………..1页(一)施工总进度计划编制要点…………………………………………………..……….1页(二)施工图会审管理制度……………………………………………………….………..1页(三)施工组织设计审查要点………………………………………………….………..…1页(四)工程部例会制度…………………………………………………………...…………1页(五)工程文件管理制度………………………………………………………...…………1页(六)工程技术咨询管理制度…………………………………………………...…………1页(七)工程监理管理要点………………………………………………………..………….1页第七章施工图审查要点……………………………………………………………...………….1页(一)结构图设计检查要点……………………………………………………………….1页(二)给排水图设计检查要点…………………………………………...………………..1页(三)电气图设计检查要点……………………………………………………………..…1页(四)采暖通风图设计检查要点……