文档介绍：房屋买卖合同出卖人(甲方):___________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码: (房屋共有产权人)_________身份证号码:以上_______人是本合同中所述房屋的共有产权人。出卖人及共有人以下均称简称“甲方”买受人(乙方):______________________(以下简称“乙方”)身份证号码: 根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条房屋的基本情况甲方房屋座落在西安市未央区泰和居24号楼单元6号,位于第__3__层,共______(套)(间),房屋结构为________,建筑面积为______平方米(以临时住房证记载面积为准),房屋用途为_______,房屋装修为。乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意购买该房屋。第二条房屋内部设施设备_________________________________________第三条房产的交易价格1、成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。2、本成交价格为一口价,甲方以后不得以市价溢涨等任何理由拒绝该合同交易,甲方在此承诺放弃以后溢涨房价的主张权利。第四条付款时间与办法1、甲乙双方同意以银行转账方式分批付款:(1)第一笔于__年___月___日前将首付款(定金)人民币___元整支付甲方。(2)第二笔房款人民币_______元整于_____年____月___日前付给甲方。(3)第三笔(尾款)房款人民币____元整待该房产办理产权过户手续成为可能且房产已顺利过户至乙方名下支付给甲方,乙方应在过户手续办理完毕之日起三个工作日内将第三笔尾款付给甲方。2、甲方指定以下银行账户为收款账户,并保证该账户的真实有效性。户名:开户行:账号:第五条房屋的交付甲方应于本合同签订之日起5日内将该房产及该房产临时住房证,房屋钥匙,以及卖房前拆迁安置办和小区物业部门所有的手续、票据、购电卡、水卡、天燃气卡等交付乙方。第六条甲方承诺及权利和义务1、甲方享有按照约定的日期收取房屋款项的权利。2、甲方应保证其房产不存在质量和技术等有可能危害居住安全的问题。3、甲方保证并承诺对上述房屋及土地拥有所有权,并没有任何出租,除上述甲方各当事人为不存在其他共有权人且甲方各方均对处分该标的房产不存在任何异议,对于该房屋及土地的出售,不存在任何享有优先购买权的人,该房屋及土地没有任何诸如抵押等他项权利,该房屋也不存在任何诸如法院查封等权利处分受到限制的情况。4、甲方保证该房产原建房售房单位允许转卖,该房屋没有产权纠纷,不存在任何房屋抵押、债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如因权属问题有上述事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。5、甲方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系,本合同第二条所列的该房屋附属设施设备及其装饰装修随同该房屋一并转让给乙方。6、甲方承诺乙方在第一笔购房款支付完毕后,本合同项下房产实际所有者为乙方,甲方将此房产上的一切权利同时转让给乙方所有;甲方仅因自身及房产问题暂时无法为乙方办理过户手续,房屋暂时为甲方名下,但甲方对该房产不