租房合同转让协议样本.docx

文档介绍：租房合同转让协议样本甲方: 乙方: 签订日期: 年 月 日租房合同转让协议样本甲方:乙方:甲、乙双方通过友好协商,就房屋租赁事宜达成如下协议:一、 乙方租用甲方座落在――渡假村—组团内――楼房――栋,建筑面积为__平方米。租用期三十周年,自本合同生效之日开始计算。二、 租用期限内房屋租金为――人民币(含建筑税)。乙方分两次支付。本合同生效后的十天内,乙方支付房屋租金的60%为――万元,房屋验收合格后的十天内,乙方支付房屋租金的剩余款额。三、 租用期内,房屋由乙方使用管理,房屋的房产税、土地使用税和其它合理税费由乙方承担。四、 租用期内,乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修缮、绿化维护等由甲方统一管理,发生的费用由乙方承担。五、 第三、四条所发生的费用,甲方凭单据、发票和有关规定文件,按各规定的期限向乙方结算。六、 乙方所租用房屋,在乙方验收合格并付清房屋租金后,归乙方使用。七、 在房屋保修期内(水电设施半年、土建一年,采暖设施一个采暖期,自乙方使用之日算起)甲方对房屋质量问题保修。八、 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续, 由甲方帮助与当地有关单位联系解决。九、 违约责任本合同生效后,如乙方违约,乙方已缴房屋租金不退,并一次性支付违约罚金――万元人民币(自违约之日起三十天内付清) 。本合同生效后,如果甲方违约,甲方向乙方退还剩余租金(即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数),并一次性支付违约罚金――万元人民币(自违约之日起三十天内付清)。不满半年的租期按半年计算,超过半年不满一年的租期按一年计算十、在租用期内,甲方不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者,如果甲方出售乙方租用的房屋,乙方应享受优先购置权,并无需另行支付购房款,同时甲方应协助乙方办理正式过户手续, 由此发生的有关费用由乙方承担。十^一、乙方需要安装电话,由甲方解决,费用由乙方承担。十二、在租用期内,如遇不可抗拒的灾害,房屋遭到毁坏,按照房屋建设程序,乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有